的名下，为其颁发了产权证号为（略）的房屋所有权证。同一处房产，抵押登记在先，所有权登记在后，原告农行源汇支行具有优先受偿权。被告市房管局为第三人装修公某颁发房屋所有权证的具体行政行为违法，且已经侵害了原告农行源汇支行的抵押权，请求法院依法予以撤销。 被告市房管局辩称： ...

被告不能按期偿还贷款债务的，原告有权从处分的抵押房地产中优先受偿。借款到期后，二被告未归还袁XX借款x元，仅将收益和担保费清偿至2010年12月 确认。根据法律规定，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本案的房产抵押权于2010年10月21日设立。合同签订后，袁XX向 ...

抵押：6、如果借款人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向贷款人进行清偿，贷款人有权依法及本合同的约定，行使抵押权；8、在担保责任发生后，借款人不履行到期 ，并进行了抵押登记，因此根据《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，原告有权以该抵押财产折价或者以拍某、变卖该抵押物的价款优先受偿。至于律师费的 ...

上述债务承担连带清偿责任。 被告孙某未答辩。 被告重庆某某公司未答辩。 经审理查明，2003年10月27日，某某作为贷款人和抵押权人（甲方）、孙某作为 》系双真实意思表示，并有重庆市房地产交易所登记备案，其抵押合同真实有效。原告请求以其抵押的房屋享有优先受偿权，本院予以支持。 重庆某某公司作为保证人， ...

办理房屋抵押登记手续，同时亦与原告签订《个人借款抵押合同》。合同约定：被告刘某到期不能按时还款原告可以抵押资产评估、拍某、变卖所得价款行使优先受偿权。 以该财产折价或者以拍某、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国 ...

某乙、程某用以抵押的房产享有抵押权，并就该房产折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。 被告黄某甲、黄某乙、程某未答辩，亦未提交证据。 根据原告鹤壁银行陈述的 略）号房屋他项权证1份，证明：抵押行为已经有权机关办理了抵押登记，故其公司享有优先受偿权； 6、2009年4月10日承诺函1份，证明：被告黄某乙、程 ...

以抵押资产进行评估、拍某、变卖，原告可对所得价款行使优先受偿权。该项房屋抵押担保已在房屋管理部门办理登记手续，二被告均自愿在抵押人和财产共有人处签字。2007 依照本法规定以该财产折价或者以拍某、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。...

赵某偿还借款本金60万元及拖欠利息，并要求按合同约定对已经办理抵押登记的房地产享有优先受偿权。 赵某辩称，其与农行华容支行订立抵押借款合同借款60万元 某以其个人名下房屋为本案借款设定抵押行为有效，农行华容支行对该房产享有抵押权；而以华容县幸福油脂厂名下的房地产设定抵押行为无效。①赵某以个人名下房屋为 ...

履行上述债务时，原告姜某对被告贺某用以抵押担保的房屋的价款享有优先受偿的权利。 如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法 规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条 ...

真实意思表示，双方主体资格合法，内容合法，且已实际履行，且房产及土地均进行了抵押公示登记，合同有效。金某对欠农行方城县支行借款x元及利息未归还予以 》若干问题的解释第十二条的规定，农行方城县支行行使抵押权未超过4年，农行方城县支行要求对抵押物享有优先受偿权的请求应当得到法院的支持。 金某答辩称：原审 ...