问题的解释》第四十九条的规定，确认刘某某、章某以房产抵押，抵押合同虽然未进行抵押登记，但抵押合同仍有效，属于适用法律不当。上述第四十九条规定：“以尚未 担保法》第四十一条的规定，两上诉人与被上诉人签订的《人民币借款抵押合同》未生效，造成抵押合同未生效，合同双方某有责任，两上诉人应在抵押物价值范围内，就 ...

X路X号(以下简称X号)价值1000万元的房屋及所占土地作借款抵押。该合同签订后，双方于1996年1月9日在郑州市房地产市场交易管理处办理了房地产抵押 ，月息7.26‰。 在上述房地产贷款抵押合同履行期间，亚力公司于1995年9月29日与郑州市电通公司(以下简称电通公司)签订联建协议，与本案有关的主要 ...

立华公司、世纪东方公司向原告借款5200万元，被告汉厦公司同意承担连带担保责任，用位于厦门市X路X－X号的武汉大厦的部分房产抵押给原告。同日，原告(抵押权 共和国担保法》第四十一条、第四十二条第(二)款的规定，双方签订的《最高额抵押合同》因未办理抵押物登记而未生效。《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ...

，被告崔某某与原告银通典当行签订了2000年东银借字第X号借款合同和抵押合同，约定被告崔某某以其所有的个人私有房产(东河私字第X号)作抵押 崔某某于1999年10月28日的签订借款合同、抵押合同及2000年4月28日签订的借款合同、抵押合同符合法律规定，合法有效，双方均应按照履行。 被告崔某某2000 ...

了合同，约定原告借给被告佛光公司人民币1，000万元，由被告晟宁公司以自有房产抵押，被告大庆公司承担连带保证责任。嗣后，原告按约放贷给了佛光公司，但 连续发生的借款作担保。无法律规定或双方约定对特定的一笔借款必须再签订抵押合同，且经查涉案借款合同中借款金额、时限、指定的借款人并累计案外的上述500万元 ...

800元，并给付被上诉人现金30，000元。同年7月8日，徐某乙与被上诉人签订借款协议一份，上诉人作为保证人签某。协议中载明，徐某乙因交通肇事需 乙对其所购房产向银行抵押贷款后，将抵押物已担保债权的余额部分再次向被上诉人抵押借款并将抵押财产的权利凭证交付给了债权人，可以认定双方抵押合同成立。嗣后，虽然 ...

本金10万元并书面提出展期还款申请，原告同意展期7个月，双方又签订了《抵押担保借款合同书》，约定借款期限从2002年12月18日起至2003年7月18日止 的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”和第四十二条的规定，本案中原、被告对约定抵押的房产办理了抵押登记手续，房产抵押成立并生效，在被告 ...

年3月2日，原告依约向被告发放贷款169.9万元。 根据《个人住房抵押担保借款合同》，双方约定的贷款利率如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国 的准据法。因本案合同签订地和履行地均为我国内地，故根据最密切联系原则，该法律关系应适用中华人民共和国内地的法律。至于本案房产抵押关系的准据法， ...

已到房产部门办理了抵押物登记，且房产部门向双方均出具有抵押鉴证书。因此，双方签订的抵押合同条款亦应认定为有效。周口市城市信用社请求依法行使抵押权的诉讼请求， 主张的债权已超诉讼时效，不应受法律保护。2、原审认定的借款本息数额有误。3、抵押合同未进行有效登记，故未生效，周口市城市信用社不能行使抵押权。4 ...

张某1997年4月5日在李某未到场，未与原告签订借款合同的情况下，以保证人身份先与原告签订借款保证合同，原告支付其现金（略）元的同时，在借款付出凭证 能认定。张某也不应在房产抵押的范围内免除责任。三、张某是以债务人的身份与信用社达成还款协议的，该还款协议视为双方重新确立了借款关系，原审判决由其偿还借款 ...