上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...
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24日口头约定的购房协议有效；（二）被告履行口头合同义务，与原告正式签订商品房买卖合同，完成××区××号楼××室房屋的交付，并承担逾期交付的经济赔偿。 被告 ，并没有实际的内容，故双方并不存在口头协议。即使存在参建协议，也违反相关法律规定应属无效，没有履行的必要，故请求法院驳回原告的诉讼请求。 经审理 ...
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，置合同双方当事人的约定不顾，直接适用《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十四条第二款的规定，片面主观地判决解除双方合同，并判令全额 绝对值超出了3%，陈某某要求解除合同、返还已付购房款及利息，不违反合同及相关法律的规定，应予支持。宝龙公司的上诉主张理由不足，本院依法不予支持。综上， ...
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所涉房屋占用土地为集体土地，也没有办理相关建房审批手续，向社会销售违反相关法律规定，隗某某与欧亚置业公司签订的房屋买卖合同应属无效；隗某某要求确认其与 过程中，以及和欧亚置业公司签订的为城改房买卖合同而非标准的商品房买卖合同等方面应当知道该物业与普通商品房存在差异，因此其对合同无效也存在一定的过错， ...
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所涉房屋占用土地为集体土地，也没有办理相关建房审批手续，向社会销售违反相关法律规定，焦某某与欧亚置业公司签订的房屋买卖合同应属无效；焦某某要求确认其与 过程中，以及和欧亚置业公司签订的为城改房买卖合同而非标准的商品房买卖合同等方面应当知道该物业与普通商品房存在差异，因此其对合同无效也存在一定的过错， ...
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所涉房屋占用土地为集体土地，也没有办理相关建房审批手续，向社会销售违反相关法律规定，郭某甲与欧亚置业公司签订的房屋买卖合同应属无效；郭某甲要求确认其 协商过程中，以及和欧亚置业公司签订的为城改房买卖合同而非标准的商品房买卖合同等方面应当知道该物业与普通商品房存在差异，因此其对合同无效也存在一定的过错， ...
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史国辉，系河南团结律师事务所律师。 原告陈某某诉被告周口永盛置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本案于2009年3月17日立案受理后，依法组成合议庭，于 受法律保护，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，并不违反相关法律规定，依法应认定为有效合同，原、被告双方理应履行合同约定的 ...
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其不能取得房产证，故原告要求被告承担违约金请求，不予保护。原、被告签订的买卖合同未约定由河南万隆公司协助原告办理房屋产权证，原告该项请求，不予支持。故原审 与河南万隆公司签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效。董某某称合同约定按套计价的相关约定属于无效条款的 ...
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违反了《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》之相关规定，故强烈要求被告支付办理房产证违约金562元。另外， 已构成违约，应承担违约责任，应自2006年9月1日起按中国人民银行规定的逾期贷款利息计付原告已支付房款x元的违约金，现原告主张自2007年 ...
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