被告上海闻人娱乐有限公司(以下简称闻人公司)、上海浩资企业发展有限公司(以下简称浩资公司)委托合同纠纷一案，本院于2004年11月24日受理后依法组成合议庭，于2005 违反了合约书的约定，同时又未能在合约书约定的时间内办出待销售房产的商品房预售许可证，依约应当承担相应的违约责任。现川圆公司依据合约书 ...

男，1965年生，汉族，住（略）-1-X室。 委托代理人鲍江运，江苏徐州汇君律师事务所律师。 原告朱某某与被告商品房某卖合同纠纷一案，于2004年10月10日 被告建投公司向本院提供了本公司制作的关于房某的通知，以证实房某并非由销售人员决定的，被告建投公司还提供了该公司与案外人叶琳签订的商品房某卖合同 ...

号 上诉人（原审被告）上海金翔房地产开发经营有限公司。 法定代表人陈某某，经理。 委托代理人李楠，上海市公民律师事务所律师。 上诉人（原审原告）谢某甲，男。 元。 原审被告金翔公司辩称，一、被告依法销售，不构成欺诈行为。根据我国有关法律规定及司法解释，在商品房销售中只有以下几种情况才构成欺诈：1、开发 ...

佛山市禅城区X路X号。 法定代表人冯某，经理。 总公司、开发公司的共同委托代理人戴斌、卢伟强，均系广东华法律师事务所律师。 被上诉人(原审原告) 100%计算没有违反法律、法规的强制性或禁止性规定。虽然建设部于1995年颁发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规定》规定“凹阳台、挑阳台按其水平投影 ...

反诉原告)黄某某，男，X年X月X日出生，汉族，住所（略）—502。 委托代理人刘正宏，广东浩淼律师事务所律师。 上诉人金叶公司、黄某某因房屋买卖合同 。该书证只能作为金叶公司办理此座楼宇房地产权确权总登记之用，不能作为商品房分开销售后的转移登记之用。原审判决采信金叶公司此种办证方式，必然造成讼争房屋 ...

建筑统一建设办公室(以下简称统建办)为与重庆经济技术开发区进出口公司(以下简称进出口公司)商品房预售纠纷一案，不服四川省高级人民法院(1997)川民初字第X号民事判决，向本院 与统建办签订的《商品房销售协议》合法有效。进出口公司按约向统建办支付了房款，而统建办未经进出口公司授权委托，将出售给进出口公司 ...

编出来的。这里还涉及到误差超过3%以外的双倍赔偿问题，一审只字不提。《商品房销售管理办法》第二十一条规定：按建筑面积计价的，当事人应当在合同中 原审判决认定的事实，本院予以确认。同时查明，2001年8月23日，被上诉人委托佛山市房地产交易所对讼争房产进行测绘。原审判决在本院认为段中表述的“房屋建筑面积 ...

购销合同》中有三个面积标准，一审法院只按建筑面积计算，实属不当。《商品房销售管理办法》第二十一条规定：按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定 无理收取房产测量费。根据被上诉人提供的证据《委托书》，2001年8月23日被上诉人委托市房地产交易中心对建设项目进行面积测绘，测绘费的发票开出人和支票收款人都 ...

合同(下称联合开发合同)，约定由原告筹集资金，对合作项目进行管理和开发，同时委托原告为项目经理，授权原告全权负责项目的开发、管理，所有资金往来和使用等 城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设、并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为”。第三十四条规定：“违反本条例规定，未取得营业执照， ...

第X号 原告陈某某，女，X年X月X日出生，汉族，住（略）。 委托代理人魏征，厦门建昌律师事务所律师。 被告厦门源益房地产发展有限公司，住所地厦门市X (该收据表明陈某某实际付给林炳杰转让房款50万元)，被告表示没有异议。被告对《商品房销售专用发票》的真实性，也没有异议，但表示其未收到源鑫公司转付的讼争 ...