恒大公司）因与被上诉人庄某某、潘某某、原审被告江苏建兴建工集团有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服新沂市人民法院（2010）新民初字第X号民事判决，向 人的诉讼请求。 被上诉人庄某某辩称：一、上诉人与盐城建筑公司联合开发协议、补充协议均载明商品房销售由甲乙双方共同负责，说明上诉人已经授权盐城公司销售 ...

正房地产公司交付人民币x元，南阳房地产公司向其出具了“南阳万正房地产开发有限公司商品房销售专用收据”一份。收据载明：房款x元整，房屋座落万正世家X号 二审认为：关于万正房地产公司是否构成违约问题，一审认定双方签订的“万正世家商品房预约登记书”系双方真实意思表示、为有效的民事行为正确。万正房地产公司在冉 ...

与一审查明事实一致。 南阳市中级人民法院经院审判委员会讨论认为：双方签订的“万正世家商品房预约登记书”出于双方自愿，系双方真实意思表示，且万正房地产公司于蒿某 本院再审另查明，2005年9月19日，万正房地产公司给蒿某开具了“商品房销售专用收据”收取蒿某x元，但收据上注明了“预约金”。 本院再审认为 ...

被告上海信息公司交付定购意向金人民币x元；在与开发商被告北海碧雅公司签订商品房销售合同后，原告缴纳的意向金自动转为原告的房款首付款。原告按约定于 可以向经营者要求赔偿。上述法律条款，都没有关于消费者通过合法途径购买商品(包括商品房)需要由消费者承担对所购买商品进行合法性核实的义务和责任。因此原审法院对 ...

连云港新华润房地产开发有限公司、连云港新华润房地产开发有限公司新沂分公司、第三人陆某某商品房预售合同纠纷一案，不服新沂市人民法院（2008）新民一初字第X号民事 ”与建筑施工人薛加生所签订的《施工补充协议》中授权给建筑商销售在建的商品房的行为，违反了《商品房销售管理办法》第四条“房地产开发企业可以自行 ...

公司的法定代表人才被相关部门审查，这个证已经被洛阳市房管局收走了。商品房销售应当包括规划许可证、施工许可证、预售许可证等五证齐全。因被告没有预售许可证 超过合同约定开盘前完成1000万元销售额的约定；被告既应按照约定向原告支付销售代理费。但被告没有按照合同约定按期、足额向原告结算相应代理费，被告的行为 ...

和相关规定，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第二款，《商品房销售管理办法》第六条第一款、第三十四条第二款，《城市商品房预售 ，公平合理确定所有权人。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第二款商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门 ...

规避法律、法规的规定。被上诉人在2005年9月24日与上诉人签订“商品房屋销售合同”，在签订合同时就违法违规操作，因为国家建设部2004年7月20日 人民法院(2007)扶法民初字第X号民事判决书判决适用法律错误。最高人民法院《关于审理商品房销售买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条、第十四条 ...

公司”）诉被告（反诉原告）昆明市X村信用合作社联合社（以下简称“农村信用社”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2004年3月9日受理后，依法组成合议庭 有限公司对金碧辉煌大厦面积进行的测算及双方对实测面积的确认，农村信用社购买的商品房销售总面积为6696.80平方米，其应支付的总房款为人民币x元，扣除已 ...

支付“黄金花园”三期房产溢价没有事实与法律根据。首先，双方没有签订该花园“三期”销售代理合同。其次，被答辩人(二)于2007年6月12日核定签名的该 ×3%；印花税（购销合同）：销售额×0.03%（2004年10月1日起，商品房销售合同按照购销合同缴纳印花税（赣地税函[2004]X号）），印花税（产权 ...