包括被告在内的小区业主具有法律约束力。原、被告间物业服务合同关系依法成立，双方均应按合同约定履行应尽义务。物业服务合同是一种持续履行的合同，在没有 一个相辅相成的过程。针对本案中被告提出的关于小区物业管理中存在的问题，本院认为，部分问题原、被告双方及业主委员会通过沟通就可以解决，部分问题属于涉及相邻方 ...

成立止。 上海市宝山区白玉兰花园业主大会、上海市宝山区白玉兰花园业主委员会于2008年2月3日备案成立。 上海市房地产登记簿载明，房屋坐落海江路X弄某号，部位 接受了原告的物业管理服务，被告理应向原告支付物业管理服务费用，现被告未履行支付相关费用的义务，应承担相应的民事责任。虽然业委会已经成立，但在业 ...

成立止。 上海市宝山区白玉兰花园业主大会、上海市宝山区白玉兰花园业主委员会于2008年2月3日备案成立。 上海市房地产登记簿载明，房屋坐落海江路X弄某号，部位 接受了原告的物业管理服务，被告理应向原告支付物业管理服务费用，现被告未履行支付相关费用的义务，应承担相应的民事责任。虽然业委会已经成立，但在业 ...

元，故请求依法判令被告支付自2007年1月起至2009年9月拖欠的物业管理费4,171.20元并支付滞纳金6,381.90元。 被告未到庭亦未作答辩。 经 若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，合同终止。同时，双方就所涉及的相关事宜于合同中作了明确。金禾新苑小区至今尚未成立业主委员会。被告 ...

元，故请求依法判令被告支付自2007年4月起至2009年9月拖欠的物业管理费3,018元并支付滞纳金4,210.10元。 被告未到庭亦未作答辩。 经审理 若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，合同终止。同时，双方就所涉及的相关事宜于合同中作了明确。金禾新苑小区至今尚未成立业主委员会。被告系 ...

，汉中供电局法律顾问。 委托代理人陆某，系汉中市仲裁委员会工作人员。 上诉人（原审被告）汉中市共好物业管理有限公司。 委托代理人王某乙，该公司副经理。 委托 能成立，对其上诉人请求依法均不予支持。原审判决认定的主要事实成立，审判程序合法，判处无误，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...

，其遂诉讼来院。 本院认为，业主大会成立后，物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定，对房屋及配套的设施 物业服务费用。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。本案中，原告按照物业服务合同的约定对被告所在的小区进行物业管理，被告作为业主理应按照合同约定 ...

，与人民陪审员侯俊安、许艳平组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告华龙苑物业的委托代理人唐某，被告东岳公司的委托代理人陈某某到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。 元，建筑面积为8547.13平方米，合同有效期限自2006年1月1日起至该物业管理区域业主委员会成立之日止；合同签订后，东岳公司未向华龙苑物业交纳 ...

委会的维修基金。车辆失窃后，原、被告达成协议，约定由被告减免原告部分物业管理费和停车费作为对原告的补偿，被告实际也已按协议履行。现失窃车辆已 2000型轿车发还原告。 另查明，被告注册登记的经营范围中包含物业管理。被告与上海市闸北区××业主委员会（以下简称“业委会”）先后签订了期限为2001年1月1日 ...

晋安、周某，辽宁长风律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳万达商业广场管理有限公司，住所地：沈阳市和平区X路X号。 法定代表人：丁某某，该公司总经理。...