取得消防验收合格证是谁的义务本院认为，在当事人没有特别约定时，该义务应由不动产所有权人或出让人履行。从出卖人的角度讲，出卖人应对其出卖的标的物承担瑕疵 其订约目的的标的物。再从本案查明的事实论，被告光大银行在转让本案标的物之前，已经通过合同约定的方式，将该义务赋予了案外人重庆金威智能控制工程有限公司。 ...

《承包船厂协议书》实质上是一份租赁合同。我们每月固定向进发船厂支付相应的费用，其实质就是本案所涉房屋、土地及财产的租赁费用。正因为承包经营是名义，租赁 抵押权并没有实现。所以，我们的优先购买权仍然有用；最后，根据我国法律规定，土地所有权不可以买卖，土地使用权完全可以买卖，高某某、林某乙所买卖的也是土地 ...

关系，不属于某租房屋的法律关系。上诉人提供的租赁合同、补充协议、歇业证明等证据证实，上诉人有悠季瑜伽馆的经营权及实物所有权，上诉人将瑜 规定。本院认定曹某交付的定金以82000×20%=16400元为限，超出部分应视为部分转让款。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定“当事人可以约定一方向对方给付定金 ...

退还给甲方。3、租赁期间，甲方有权某照法定的程序转某出租的房屋，转某后，本合同对新的房屋所有权某和乙方继续有效；未经甲方同意，乙方不得转某、转某承租房屋。4 ，与第三人黄某某、李某、何某、秦某、刘某形成了房屋租赁合同关系，庄某与上述第三人未形成合同关系。第三人黄某某承租第三人兴隆公司的商铺后将商铺转某 ...

化工供应总站达成了房产转让协议，协议约定，由原告代替被告偿还全部贷款本息x元整，并自代还款之日起取得宛市字第x号综合楼的所有权。2006年12月 供销合作社社有资产管理的规定房产买卖时应有本社履行审批手续，未经审批的房屋买卖合同为无效合同。 经审理查明：1998年12月24日，原河南南阳化工供应总站（ ...

以及国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条的规定，莆田市国土资源局不仅应交付土地使用权，还应交付地上房屋所有权。四、莆田市国土资源局未依 日莆田市国土资源局和莆田市国有资产管理委员会办公室诉何智堂、吴某花等的租赁合同纠纷的事实，可以认定当时讼争地块上的建筑物尚由案外人占有使用，彭某某 ...

职工集资合作房一套面积约175平方米集资房的集资所有权以x元的价格转让给二原告并约定了违约责任等事项，合同签订当日二原告向被告支付了集资房指标转让金x元 期间有关部门公布或有资格房地产评估机构评定的同地段某类房屋租金标准确定，结合黔江房屋租赁现状和涉案房屋的具体位置，参照该条解释的规定，本院认为以每月 ...

侵权，请求驳回诉讼请求。 被告招商银行大学路支行向法庭提交以下证据：1、房屋租赁合同；2、1995年12月20日协议书；3、证明；4、2004年10月 进行了评估，评估报告显示：日平均租金5521元。鉴定费x元。 本院认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中 ...

异议，其上的陈某某的签名与被告提交的房屋租赁协议上的陈某某的签名明某不同；即使属实，协议名为转租，实为物品的转让，协议写明某某某所有的一台彩电、一 在原告称转让对象包括清单物品及饭店内的三台空调、九张餐桌、二十一把椅子的所有权的情况下才出具的，转让费35,000元系上述物品的价款，但事实上三台空调、一 ...

有限公司河南焦作销售分公司依法调取了被告张某与中石油华中销售分公司签订的加油站资产租赁合同复印件。原告对本院调取的证据无异议。 经本院审查，原告提供的证据， 尚未生效，故被告张某不能依据转让合同取得加油站的财产所有权，加油站的财产所有权仍应为开办单位沁阳市物资局或实际出资人汽贸公司所有。原告请求被告张 ...