或者村X组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织经营、管理。宅基地使用权是农村X组织成员应享有的权利，未经有关部门和 集体经济组织成员以外的人无权享有。根据《上海市X村个人住房建设管理办法》第二十一条的规定，符合农村个人建房用地条件的农村居民，可向乡（镇）人民政府申请购买本 ...

层施工时受伤，被上诉人全某将第某层楼房以人民币二万元作为“土地分层款”将房屋的使用权擅自转让给没有资质的被上诉人陈某，由其进行修建，该行为违反法律规定 合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。 没有过错，但法律规定 ...

日供销社将地转让给海南省对外经济贸易(集团)房地产公司(以下简称外经公司)，外经公司于1992年11月6日按规定交完地价款后，领取了琼山市国土局颁发的该用地红线图， 资金投入＂富皇大厦＂的建设，故原判决将双方的参建行为认定有效正确。但至今山盟公司仍未将＂富皇大厦＂项目的土地使用权及项目所有权变更到山盟 ...

查：东福楼系被告李某某在许昌县X镇X村建设的楼房，现仍未取得建设工程规划许可证和国有土地使用权证、房产证等手续。 本院认为，当事人订立履行合同 由法律规定属于国家所有的以外，属于农村集体所……”。1999年5月6日，国务院办公厅发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农村住宅不得向城镇 ...