合同，由被告等向该公司购买位于当地江桦路X弄X号联列住宅。合同附件明确物业管理费用每平方米每月为3.5-4.5元。2006年11月，被告方办理 管理单位已履行物业管理服务义务的，被告作为业主应当依约支付物业管理费,但是如果原告履行服务、管理职能不符合约定的，被告有权行使抗辩权。针对本案，涉案小区依收费 ...
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上海市浦东新区X路X弄X号X室房屋的产权人，原告系该房屋所在小区的物业管理公司。被告房屋的物业管理费为每月人民币482.34元。原告诉请期间的 合同、上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证报告、上海市房地产登记册等证据及当事人的当庭陈述在案佐证。 本院认为，原告为被告提供物业管理服务，被告应当支付 ...
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缺乏合同依据，因为双方签订的《物业管理服务协议书》中未约定被告对原告（业主）室内财物的安全负有管理义务，《业主公约》第2章15条明确规定被告（管理公司） 核准登记的企业法人，经营范围是小区住宅物业管理。2010年5月23日，被告作为甲方，原告姜某作为乙方，签订了《物业管理服务协议书》，在该协议书的第四 ...
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产登记簿；7、《（某）住户手册》；8、《某前期物业管理合同》；9、小区物业费收费标准。 被告出示了下列证据：1、上海市松江区人民法院民事判决书；2 ，认为被告在2008年10月至12月拒绝为被告提供自用部位的维修服务属于被告在履行物业管理服务质量上存在一定的瑕疵，并据此酌情减免了原告在2008年10月 ...
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。2006年11月2日，原告与被告居住小区的上海市奉贤区江海花园业主大会签订了物业管理服务合同，原告依约履行了物业管理的义务，但被告拖欠原告自2006年9 奉贤区江海花园业主委员会选聘原告实行物业管理服务；管理期限自2006年9月1日起至2009年8月31日止；多层住宅的收费标准：按每月每平方米（建筑 ...
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。2006年11月2日，原告与被告居住小区的上海市奉贤区江海花园业主大会签订了物业管理服务合同，原告依约履行了物业管理的义务，但被告拖欠原告自2006年9 奉贤区江海花园业主委员会选聘原告实行物业管理服务；管理期限自2006年9月1日起至2009年8月31日止；多层住宅的收费标准：按每月每平方米（建筑 ...
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管理有限公司总经理。 上诉人王某某因与被上诉人莆田市城厢区万州物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，不服福建省莆田市涵江区人民法院（2010）涵民初字第X号民事判决， 0.9元"3；用于办公的1.2元"3。被告属多层有带电梯住宅每平方收费0.8元。被告入住该房屋后，只支付给原告至2009年7月30 ...
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乙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告上海某物业服务有限公司诉称，上海市X路某室由三被告所有，原告系该房所属小区的物业管理企业。三被告自2006年1月起拖欠物业 ，故对原告有关滞纳金的主张，本院不予支持。据此，依据《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定，判决如下： 一、被告郭某甲、陈某、郭某 ...
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诉请，向本院举证如下： 1、前期物业管理服务协议一份，证明原告作为被告所住小区的物业服务公司，与被告签订有物业服务协议，原告已经按照协议内容履行了 年5月22日，河南太极物业管理有限公司变更为被告河南太极物业服务有限公司）签订《前期物业管理服务协议》一份，主要约定，住宅物业管理费每月每平方米0.64元 ...
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有效。原告已实际对被告居住的小区进行了物业管理，被告应给付物业费。原告在物价部门收取标准范围内确定收费额,未违反法律规定，应予支持。被告既不答辩又 世家业主，被上诉人是该住宅小区的物业管理公司，为上诉人居住区提供物业服务。被上诉人按约完成物业服务后，有权依照国家批准的收费标准收取物业费。上诉人则负有 ...
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