查明的事实，处理意见如下： 一、关于“土地租赁合同书”及“补充协议”的效力认定。 上诉人用于出租兴建商业综合楼项目的土地为上诉人集体所有土地，上诉人先后取得 在上诉人与被上诉人间形成债权债务关系。 2、现有证据无法证实双方在“补充协议”中约定的与“土地租赁合同”并不一致的租期和租金起算时间的条件已具备 ...

房屋租赁管理办法》第6条关于“未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租”的规定，故双方签订的《房屋租赁协议》无效。合同无效，双方均有过错，应各自承担相应 某甲上诉称，一、原审判决适用法律不当，认定上诉人与被上诉人签订的“房屋租赁协议”为无效合同是错误的。首先，原审法院适用国家建设部1995年5月28日发布 ...

允许解除联营合同，原告必须赔偿经济损失人民币1200万元。 被告“嘉定公司”反诉称:联营协议明确约定双方投资比例、利润分配及亏损分担原则，联营体成立后，被告支付 责任。 4、关于联营企业的用房问题及房屋出租行为的认定 “培明厂”与“东茂公司”签订的联营合同及补充协议，约定了双方为建造联营企业的用房等 ...

。 2、1995年3月21日，原、被告签订《协议书》一份，协议约定：被告出租上述地块给原告进行开发经营，由原告在货棚内建造房屋，但不准破坏主 日原告支付被告场地使用费人民币10万元、同月24日支付岸线费人民币1248元。 6、对协议约定的其余场地使用费原告未予支付。 7、《协议书》约定的原告应带建被告 ...

不违反法律规定，应认定其有效，依法予以确认和保护。合同履行期间，双方达成口头协议，是部分变更合同条款，但不影响其余条款的效力和履行。被告在合同未解除 上诉人在二楼租期未满时未经被上诉人同意擅自将被上诉人正在使用的二楼收回另行出租他人使用，构成违约，应承担违约责任。因上诉人的违约，致使被上诉人在租期未满 ...

爱心经济发展有限公司与原审被告签订了一份《中介协议》，该协议约定，上海爱心经济发展有限公司将原审原告委托其出租的上述房屋介绍给原审被告，并收取原审被告 认为建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条规定：有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的……，据此要求确认租赁合同无效。原审原告的此 ...

批准。《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。该条文规定指的是农民集体所有的土地使用权，不管是耕地还是荒地的土地使用权都不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，上诉人与王坊经济社补签的《荒地租赁协议》及《补充合同》都是违反上述《土地 ...

合同无效的理由有两点：1.省高院没有房屋租赁许可证。2.机关事业单位不得将国有房屋出租。关于第一点理由，本院认为，最高人民法院的司法解答规定，人民法院确认合同效力时， 综合楼南面X号房屋1间出租，范某是以大陆美发的负责人的身份在租赁合同上签字的。1998年5月，范某与周瑾签订协议，将大陆美发交与其营运 ...

满足全校师生吃饭问题，经有关部门研究决定，把我校食堂摊点推向市场，现对外出租校内门面房、食堂窗口及饮食摊位，租金以每月500—2500元的价格不等，欢迎 的离校通知书、四被告人书写的禁止非食堂工作人员进入食堂的声明、出租窗口广告、转包窗口协议、收据、欠条、校方统计表、法院的经济判决书、宣判笔录、送达回 ...

。租期从签约日生效按照甲方与房东(校方)、上海永清电子电器厂签订的房屋租赁合同和补充协议同期履行。双方还对其他事项作了约定。签约后，输配电器公司按约租用了房屋 的上诉请求，不予支持。由于怀一工厂与卫厨电器公司在2004年签订的协议中明确，未经出租方同意，不得转租、转借，现双方的租赁合同被解除，在未征得 ...