：……（2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起20天内退还全部已付款，并按买 了下余房款x元。后原告要求被告支付违约金，原、被告产生纠纷。 本院认为，原告衡某某与被告河南海川实业有限公司签订的商品房买卖合同合法，有效，原、被告均应按照合同 ...

，若逾期交房在60日后，原告有权解除合同。原告依约履行付款义务后，被告逾期6个月仍未交付房屋，原告于2009年2月26日向被告发出解除合同通知 法院判令解除原、被告于2007年10月17日签订的《商品房买卖合同》，被告立即返还购房款x元并支付违约金x.1元、贷款利息x.79元、按揭贷款手续费120元及 ...

支付出卖人已交付房款万分之五的违约金。”双方还对保修责任、产权登记等内容进行了约定。 2008年5月22日，双方签订《商品房买卖合同补充协议（F栋公寓）》一份 不符，本院不予采纳。原告应于2008年9月25日前收房，但逾期未收，根据双方在《商品房买卖合同补充协议（F栋公寓）》中第四条的约定，视同被告在 ...

支付出卖人已交付房款万分之五的违约金。”双方还对保修责任、产权登记等内容进行了约定。 2008年4月4日，双方签订《商品房买卖合同补充协议（F栋公寓）》一份 不符，本院不予采纳。原告应于2008年9月29日前收房，但逾期未收，根据双方在《商品房买卖合同补充协议（F栋公寓）》中第四条的约定，视同被告在 ...

年5月29日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》，购买了被告位于长沙市雨花区X路X号曙光大邸X号门面，建筑面积20.64㎡，付款方式为一次性付款x 房地产权属证书的违约金8239元；4、由被告承担本案诉讼费用。 被告无某某。 经审理查明，2006年5月29日，原告与被告签订《长沙市商品房买卖合同》一份 ...

领取所购房钥匙的时间是2007年3月13日。原、被告签订的《商品房买卖合同》第六条关于付款方式及期限只约定了首期款的时间和金额，对余款只约定到银行 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第十一条、第十四条规定，判决如下： 一、由被告于判决生效后三日内支付逾期交房违约金 ...

办理房屋产权证和土地证的违约金7000元，并支付逾期利息169.26元。 被告辩称：根据双方所签订的商品房买卖合同，我方没有为原告办理土地证及房产证的义务， 签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，本院予以采信，双方当事人均应按照合同约定全面履行合同义务。原告按照合同约定履行了付款义务， ...

3、案件受理费由被告负担。 被告辩称：原告主张被告逾期交房理由不能成立，按照双方所签商品房买卖合同的约定，商品房只要经国家规定的五大责任主体验收合格，即表示该 之日起30日内退还全部已付款，并按原告累计已付款的1%向原告支付违约金；原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自双方合同中第八条规定的最后交付 ...

代理合同”。2004年8月23日策划公司以惠丰公司委托代理人名义与原告签订了“商品房买卖合同”，载明出卖人为惠丰公司，并载明出卖人注册地、营业执照号、资质证书号、 天起至实际全额支付应付款之日止由买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金，合同继续履行；逾期付款超过90日后，出卖人有权解除合同， ...

预售合同及两份补充协议是否应当终止；4、游某是否因其逾期付款构成违约，并应支付违约金人民币4万某。 针对争议问题一，游某举出如下双方有争议的 法适用。本案系美利坚合众国公民游某与中华人民共和国企业法人森宇公司之间的商品房买卖合同纠纷，本案是具有涉外民事关系性质的案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...