未能取得房屋权属证书，上诉人依法应承担违约责任。(1)上诉人不具备销售讼争房屋的条件。根据《商品房销售管理办法》第7条规定，上诉人无法举证证明其 90日内，也根本不可能在该期限届满规定的一年内提供必要的证明文件《商品房产权权属证明书》协助被上诉人到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续；被上诉人也无法 ...

第三条的约定，委托有资质的第三方(中国建设银行云南省分行造价咨询中心)对包括销售给农村信用社的48套住宅在内的大厦开发成本予以核定，作为履行双方订立的 有限公司对金碧辉煌大厦面积进行的测算及双方对实测面积的确认，农村信用社购买的商品房销售总面积为6696.80平方米，其应支付的总房款为人民币（略）元， ...

买受人(被上诉人)须向出卖人(上诉人)支付白金贵宾卡申办金人民币50000元整，作为买卖双方当事人订某商品房买卖合同的担保”也可说明，被上诉人交付的50000元申办金，是为了保证买卖双方正式签定商品房销售合同而交付的定金，而非购房款。如果是买受人无意前来和出售人根据预约合同约定的 ...

月18日，原告与广西广播电某信息网络股份有限公司北海分公司签订合同书，为小区的商品房安装有线电某，每户支付有线电某入户费336元；2008年12月4日，原告与 监督电某12358”字样；具备电某触摸屏或电某查询设施的，则应标明“新建商品房销售价格”等具体内容请通过电某触摸屏或电某查询。第六条《明码标价 ...

x元。被告于2008年1月份与原告初步达成鹿寨县城南御桂园小区商品房销售意向，同年同月7日被告交给原告购房款7051元。原告工作人员一时疏忽， 故上诉人、被上诉人双方之间存在购房合同关系，上诉人不应承担向被上诉人返还“x号销售不动产统一发票”的责任。因而，被上诉人要求上诉人返还上述发票理由不成立，一审 ...

月22日办理了房屋所有权证。 原审认为：一、关于合同效力。从双方签订《商品房销售合同》的形式要件及实质要件来分析，上述合同均是双方当事人真实意思表示 所做的广告宣传资料是否构成合同要约问题。 本院认为：按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认定出卖人所做的销售 ...

其予以退还；8、一审判决判令被上诉人提供合法的房屋竣工验收合格证明文件和商品房预售许可证，却没有说明什么是合法的房屋竣工验收合格证明文件，没有认定被上诉人 的有尺寸比例的分层平面图和房屋平面图没有法律依据。根据《商品房销售管理办法》、《郑州市商品方销售管理办法》的规定：按套计价的预售房屋，平面图应当 ...

的有尺寸比例的分层平面图和房屋平面图没有法律依据。根据《商品房销售管理办法》、《郑州市商品方销售管理办法》的规定：按套计价的预售房屋，平面图应当 ，办理产权证时被上诉人不是办理产权证的义务主体，仅系配合义务，被上诉人只要在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由被上诉人提供的资料到产权登记机关 ...

其予以退还；8、一审判决判令被上诉人提供合法的房屋竣工验收合格证明文件和商品房预售许可证，却没有说明什么是合法的房屋竣工验收合格证明文件，没有认定被上诉人 的有尺寸比例的分层平面图和房屋平面图没有法律依据。根据《商品房销售管理办法》、《郑州市商品方销售管理办法》的规定：按套计价的预售房屋，平面图应当 ...

的有尺寸比例的分层平面图和房屋平面图没有法律依据。根据《商品房销售管理办法》、《郑州市商品方销售管理办法》的规定：按套计价的预售房屋，平面图应当 ，办理产权证时被上诉人不是办理产权证的义务主体，仅系配合义务，被上诉人只要在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由被上诉人提供的资料到产权登记机关 ...