月，政府出台了一系列针对房地产市场的调控政策，银行停止了办理商品房买卖的转按揭贷款业务，致使双方无法在合同特别约定的期限内办妥转按揭贷款手续，付清剩余房款。 70万元房款的全部； 6、买卖合同补充条款、付款协议； 7、客户合同、产证及相关费用签收表，意在证明鄢a已收到了开发商提供的办理转按揭的相关材料 ...

应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持。房屋直到今天没有竣工 原告的诉讼请求应不予支持。 庭审中被告反诉称，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《 ...

的反诉也在法庭指定的反诉期内；分户土地使用证按郑州市土地局规定，应由开发商提供手续才能办理，因此，办理土地使用证应由被上诉人负责。请求二审法院依法改判或 经审理查明的事实与原审法院查明事实一致。 本院认为：上诉人与被上诉人之间签订的商品房买卖合同，系双方真实意思的表示，符合法律法规的规定，应为有效合同 ...

的反诉也在法庭指定的反诉期内；分户土地使用证按郑州市土地局规定，应由开发商提供手续才能办理，因此，办理土地使用证应由被上诉人负责。请求二审法院依法改判或 审理查明的事实与原审法院查明事实一致。 本院认为：上诉人与被上诉人之间签订的商品房买卖合同，系双方真实意思的表示，符合法律法规的规定，应为有效的合同 ...

实施建设中，此楼书内各规划、效果图有可能更改或调整，非实际交楼标准，开发商保留最终解释权”。 审理中，耿某某向本院提出鉴定申请要求对新中关公寓X层 日取得“新中关项目燃气工程”设计证书，在此情况下，海湾公司与耿某某签订《商品房买卖合同》，对开通天然气的相关事项进行了约定。但根据北京市建筑设计研究院第四 ...

实施建设中，此楼书内各规划、效果图有可能更改或调整，非实际交楼标准，开发商保留最终解释权”。 审理中，耿某某向本院提出鉴定申请要求对新中关公寓X层 日取得“新中关项目燃气工程”设计证书，在此情况下，海湾公司与耿某某签订《商品房买卖合同》，对开通天然气的相关事项进行了约定。但根据北京市建筑设计研究院第四 ...

不服判决，向本院提起上诉。 本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有约束力。 公平原则出发，撤销原判，依法改判。 本院再审认为：在顺德撤市建区前，房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中 ...

变为了银行、小吃店、超市等，而商业中心则成为了饭店、美发美容店等，系开发商擅自变更允诺的违约行为。大华（集团）有限公司、上海大华企业发展有限公司、上海申 就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。傅某与国际公司 ...

合同》前对房屋装修标准进一步磋商时某未能达成一致意见，双方对于最终未能签订《上海市买卖合同》均不存在违约。双方已确认《定金协议》于2006年6月21 交付乙方即可，另一方面又同时某定双方确认该房地产为全装修房屋、装修标准以开发商装修标准为准，上述约定之间存有矛盾，对房屋交付的条件约定不明。鉴于上述定金 ...

是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可拒力原因。规划部门提出有关修改意见 上诉请求。 本院二审查明的事实与一审相同。 本院认为，上诉人、被上诉人签订的《商品房买卖合同》及附件是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规 ...