约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房协议。从签订商品房买卖合同的主体来看，房屋的买受人并不都是原出卖人斯壮公司的职工 668元由上诉人广西南方食品集团股份有限公司负担。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 ...

收取的定金。六、甲、乙双方在签订某协议后，签订某品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签订某品房买卖合同， 〉若干问题的解释》第115条之规定，判决：由被告岳阳高大房地产开发有限公司在本判决生效后三日内向原告袁某双倍返还定金x元。案件受理费2500元，其他费用200元， ...

。故现要求判令被告继续履行房屋买卖合同，将本市杨浦区X路某室房屋过户给原告；判令被告承担以85万元为基数，按年5％的约定标准支付原告从2007年11月 其后的5个月时间内仍未有付款迹象。因补充协议中无约定解约的条件，故反诉原告只能行使法定解约的权利，于2007年11月2日发出书面挂号信催告，再给予反诉 ...

等为由不予接收。 原审法院认为，王某某与万家园公司签订的商品房买卖合同属双方真实意思的表示，自合同签订时生效。王某某在向万家园公司付清房款后，万家园公司 保证书等作为接收房屋的条件，否则拒绝接收并以此诉称万家园公司违约。原审法院认为王某某在万家园公司处购买了二套商品房，签订了2份房屋买卖合同，对合同 ...

材料”、“个体工商户字号名称预先核准申请表、通知书”来证明其于2002年9月5日收到的房证，其中“个体工商户申请开业登记提交材料”注明“需提交材料有房产证明原件及复印件”； 条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效”的规定，所附条件未成就，该部分买卖协议未生效。因租赁协议已到期，姜某甲应将诉争房屋及房 ...

元、上诉费3149元。 原审认为：原、被告签订商品房买卖合同，是双方真实意思的表示。被告出售城南春天房屋也是取得了商品房预售许可。黄某某提出商品房预售合同 ，因签订购房合同时，双方当事人未约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效的条件，因而双方签订的购房合同应依法成立并有效，黄某某也实际履行了全部的 ...

十条之规定，判决：一、安远县兴业房地产开发中心龙泉花苑开发部应于本判决生效后十日内支付原告违约金计人民币4829.70元（88天×5‰0×x元）。二、被告安 的上诉主张不能成立，本院不予支持。2、关于可延工期的认定问题。因双方当事人在房屋买卖合同中已明确约定上诉人应于2007年12月15日前将符合合同 ...

十条之规定，判决：一、安远县兴业房地产开发中心龙泉花苑开发部应于本判决生效后十日内支付原告违约金计人民币5799.42元（116天×5‰0×x元）。二、被告 的上诉主张不能成立，本院不予支持。2、关于可延工期的认定问题。因双方当事人在房屋买卖合同中已明确约定上诉人应于2007年12月15日前将符合合同 ...

的冲突。依照我国《民法通则》第八十三条“有利于生产、方便生活”的原则，解除双方的房屋买卖合同对双方均有利。故一审判决认定事实错误，适用法律不当，请求 房地产管理部门表示被上诉人所购房产具备办理房产证的条件。3、上诉人以民诉法“效率原则”为由，要求解除商品房买卖合同的理由不能成立。且根据我国《民法通则》 ...

（２００６）秀民一初字第２１７号民事判决；二、限长信公司于本判决生效之日起二十日内向邬某某支付违约金额共计人民币２０２６３６元。 检察院抗诉称，原判认定事实 交付条件的问题。首先，双方签定的《商品房买卖合同》为有效合同。该合同第十一条对买卖房屋的交付条件已有明确约定，同时长信公司也于２００２年４月３０ ...