第（略）号。2001年11月20日磐安县粮食局与磐安县拍卖商行签订委托拍卖合同。上述房产以底价15万元委托磐安县拍卖商行公开拍卖。磐安县拍卖商行经磐安县工商行政 某甲作为买受人也已经将所购买房屋出租他人，故应当认为房屋买卖的合同目的已经实现，出卖人粮管所并未构成根本违约。一方面，虽然根据合同法的规定， ...

某某公司辩称：一、双方签订的《商铺租赁合同》是效力待定合同。原告不是所租赁房屋的所有人，且房屋已抵押给银行，原告无权出租房屋；二、该房屋有关 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定 ...

某，男。 上诉人刘某丁因与被上诉人湖南某药业有限公司（以下简称某公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省湘潭市X区人民法院（2011）岳民商初字第X号民事 租赁期为1年，从2011年1月1日起至2011年12月30日止；出租合同的租赁保证金为2010年押金3000元；租金为每月1800元；在租赁期限内， ...

月6日原告朱某乙的妻子祝某与被告赵某签订房屋租赁合同，被告将其位于本县城关车站附近的一间门面房出租给祝某。租期为2009年3月6日到2010年3 条的规定，判决：一、被告赵某于判决生效之日起十日内赔偿原告朱某乙违约损失15000元、返还押金1000元，合计16000元。二、驳某、被告其他诉讼请求。案件 ...

X区振兴法律事务所法律工作者。 原告本溪海景房地产开发有限公司诉被告柳某、周某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2011年8月19日公开 《预订商品房协议》而拖欠或拒交购房余款。相反，完全是由于某告的违约行为致使《预订商品房协议》没有得到全部履行。 还有，我们的按揭贷款条件是否具备 ...

（原审原告）北京某有限公司。 上诉人北京某有限公司（以下简称某公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2010）海民初字第×号民事判决，向 义务全部转移给我公司享有和承担。2009年底，我公司发现某公司非但未纠正其违约行为，反而进一步搭建违章建筑，并将租赁物业转租给北京某卫生院（以下简称 ...

9月30日止），每月租金38800元，每月10日前按月交清。合同签订后，原告依约将房屋出租给被告使用，被告交付了至2010年4月30日的租金给原告。 理由拖欠租金，在原告提供的合理期限内仍未履行支付租金义务，已构成根本违约，故原告请求解除合同，有事实与法律依据，本院予以支持。被告黄某经本院公告传唤，无 ...

后院坝6米宽的房屋出租给原告办酒厂，租赁时间为2008年9月15日至2009年9月15日，租金2000元，违约金1000元。合同签订当日我即将租金 时间为2008年9月15日至2009年9月15日，年租金2000元，如一方违约，则另一方付违约金1000元。原告在签订协议当日支付被告租金2000元。协议 ...

（以下简称原告）与被告潢川鑫地通晟房地产开发有限责任公司（以下简称被告）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告委托代理人， 过高，应依据原告所受到的损失作为支付违约金的参考依据，结合本案中被告的违约行为，兼顾原告所受到的损失，以同期人民银行贷款利率的二倍计算利息作为 ...

完毕。 另查明，原告出租给被告的房屋，于2003年取得建设工程施工许可证，建于2005年，未曾办理过房产证。 本院认为：原、被告签订的《租赁合同》系双方真实意思 ，计算标准应予调低。原告的上述请求实质系要求被告承担赔偿损失的违约责任，现被告违反合同约定拒不履行腾房义务，原告的该项诉讼请求于法有据，至于 ...