均是委托二轻工业公司翁某某科长办理的，现工程已基本完工，请各购房户携带购房合同和收款单据于本公告见报之日起七日内到我公司办理相关手续，过期我 和交付房款的真实时间一致申请鉴定。2、原审确认双方签订的《商品房买卖合同》有效不符合法律规定，因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产 ...

违约金未约定履行期限为由，认定被上诉人起诉时主张权利并开始计算诉讼时效，是对法律的故意曲解，应予撤销。2、一审判决在认定被上诉人是否付清争议房屋房款的事实上 而在双方所签购房合同中，上诉人与被上诉人之间未就违约金的支付约定履行期限，根据最高某民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六 ...

并按买受人实际已付款的5%向买受人支付违约金；买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第十条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 方在庭审中关于该条款系针对期房交易而设置，对已具备交付使用条件的现房交易在购房方明知可随时收房的前提下没有必要和意义再行下达书面通知的辩解意见是符合法理与 ...

审理终结。 原告诉称，2001年2月22日，原、被告双方签订了一份购房合同，约定原告购买被告开发建设的明天世纪广场X号住房一套，单价为每平方米 赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益……。”第一百一十四条规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构 ...

二卖活动，因此三被告在销售商品房活动中，均存在有欺诈行为，依据有关法律规定，双方签订的合同应属无效，合伙人陈某、何某某依法应连带返还原告已付购房款及利息 并赔偿经济损失x元的诉讼请求依法予以支持。因原、被告间的合同无效，故驳回原告要求赔偿违约金1000元的诉讼请求。被告陈某、何某某的辩解理由均不能成立 ...

买卖合同所支付的购房佣金8400元及利息33.63元；按揭费4906元及利息19.16元；契税7146元及利息21.28元；印花税200元；违约金x元；房租损失 人可在向被上诉人赔偿已交纳的契税7146元后，自行按法律规定向有关部门要求退还契税。本案双方在合同第四条中约定被上诉人应在立契时向上诉人支付 ...

房屋转卖他人，乙方所交定金转作违约金赔偿给甲方，不予退回。若甲方在合同期内将房屋转卖他人，须向乙方双倍返还定金。合同还约定收房、装修等事项。 。 六、本调解协议三方签字盖章后生效。 以上协议，符合法律规定，本院予以确认。 本调解书即日起具有法律效力。 审判长任信章 审判员曹文杰 审判员吴兰馨 二○○九 ...

富元置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李某某诉称，2006年4月10日，原、被告签订一份《购房协议》，协议 一致同意本调解协议自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 审判长申琳 审判员黎兴中 审判员程志猛 二○○ ...

依本合同所形成的债务提供连带责任保证；保证范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的相关费用（包括但 要求解除《个人购房担保借款合同》，要求李某某提前偿还借款及相应利息、复利、罚息，要求恒远公司承担连带保证责任，本院认为符合相关法律规定及合同约定，应予 ...

：根据北京市宣武区人民法院的判决，我公司与李某已解除了购房合同，相关义务我公司也已履行完毕。由于借款合同不是我公司签署，我公司也未收到此笔贷款，故 ）、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的相关费用等。第二十条约定甲方取得所购房屋的《房屋所有权证》后，必须立即依照法律规定办妥抵押物的登记 ...