制度”，“下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 房屋权属登记行为从形式上看，是基于原审第三人郑某某与被上诉人朱某甲签订购房合同而发生，故该房屋权属登记行为属于《城市房屋权属登记管理办法（修订）》第 ...

63万元，然后扣除营业税、土地增值税、企业所得税和分红税；奖励部分原告的计算方法错误，完全不符合合同约定，其实际应得奖励为（略）元。 被告世纪公司为证明 商品房买卖合同签订、且首付款到位才视为已成交，银行按揭贷款由被告世纪公司办理；购房分期付款则按实际入帐金额支付佣金。每月最后一天为当月结算日，由原告 ...

按揭手续，承担违约责任；交付期限为杰出公司在2005年8月1日前，将具备经验收合格条件的商品房交付给弘毅公司，在2006年5月1日前，将装修好的房屋交付 分行东山支行未批准发放该购房按揭贷款系不可归责于双方当事人的事由。故弘毅公司主张杰出公司未办理好银行按揭贷款系违约行为无事实依据，不能成立；弘毅公司 ...

天海集团公司所属企业债权债务由出资人负责清算。故李某乙、徐某等120名购房中将天海集团公司、天海房地产公司作为被告要求其就天海房产公司承担清算责任某 行为，一审法院判决保险公司违背诚信原则，承担其刊登广告后购房户30%的信赖利益的损失，符合法律规定，保险公司的上诉理由不能成立，应予驳回。关于一审程序的 ...

天海集团公司所属企业债权债务由出资人负责清算。故李某乙、徐某等120名购房中将天海集团公司、天海房地产公司作为被告要求其就天海房产公司承担清算责任某 行为，一审法院判决保险公司违背诚信原则，承担其刊登广告后购房户30%的信赖利益的损失，符合法律规定，保险公司的上诉理由不能成立，应予驳回。关于一审程序的 ...

关于投资改建保亭县医药总公司二门市部房协议》，以（略）元投资建房，实为购房预付款，应认定为商品房预售合同成立。原审法院作出判决：1、被告位于靠县新华书店 人的投资数额及投资比例，且三方没有约定利润分配及风险承担，不符合共同投资经营房地产的条件。王某某以此协议而要求分配利润，证据明显不足，理由也不当，更 ...

廖某海、伍镜龙、卢建全已办理了房屋产权证，证明被告已具备办证条件。造成原告至今未办证的原因是原告拒绝与被告签订《商品房买卖合同》，且不提供相关 人就同一对象申请鉴定，本院不予准许。上诉人提供的上述证据均不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的新证据范围，本院不予采信。 二审期间，被上诉人 ...

否则，南方拍卖市场有权按拍卖法规定罚没成交定金。如因客观条件未能办理过户手续，南方拍卖市场应全部退回购房款项。协议订立后，上诉人依约支付给南方拍卖市场定金 从协议的内容看，该协议并无购房款和房屋交付等条款的约定，不符合房屋买卖合同的特征。从协议的履行情况看，被上诉人在签约后，配合上诉人到南方拍卖市场 ...

用途及有利于生活的原则予以分割。房屋已参加房改，按政策应将该房产权界定给享有优惠条件的被告方。被告主张因购房借款（略）元，该数额超出其应交房款的数额，且 原审判决婚前各自财产应归各自所有符合法律规定，应予维持。韩某某与杨某甲的婚姻关系至一审诉讼时不足4年，故韩某某主张已逾4年，不存在个人财产的主张不能 ...

X号证据是份内部材料并非承租单。1992年至1996年安在维健在时，东风化工公司不会将该房屋承租给安文勇。2、安文勇单位代扣过房租属实。3、原告 兰某某的购房申请及与东风化工公司签订的购房合同，认为兰某某所购鞍山路X号X单元X户房屋承租关系明确，手续齐全，符合房屋出售的条件，应予以办证。被告发证的事实 ...