禁止买卖，双方的协议违反了国家的强制性规定，应认定为无效。即使五年后可以过户，由于原告在可过户之后将近八年才要求被告履行主要义务，已超过了诉讼时效 经过合理的期限而不行使，则解除权归于消灭。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：“……对方当事人没有催告 ...

，男，57岁。 原告张某某诉被告詹某某、第三人邹某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人、被告、第三人均到庭 的名字，但属于我们两个人的房子，是夫妻共同财产，我没经丈夫同意就卖房的行为无效。证据2真实性没有异议，证明方向有异议，不是我自己的财产，是夫妻 ...

协议有效；（二）被告履行口头合同义务，与原告正式签订商品房买卖合同，完成××区××号楼××室房屋的交付，并承担逾期交付的经济赔偿。 被告A公司辩称：原告 的内容，故双方并不存在口头协议。即使存在参建协议，也违反相关法律规定应属无效，没有履行的必要，故请求法院驳回原告的诉讼请求。 经审理查明：2004年 ...

某某此项辩称理由不能成立。因本案是基于房地产买卖合同引发的房屋租赁权纠纷，并非单纯的租赁合同纠纷，不应适用民法通则中关于延付或拒付租金的诉讼时效为 造成周口精细建材有限公司经济损失，吕某某应承担相应法律责任。由于吕某某对争议房屋没有租赁权，因此吕某某与周口市信谊药业有限公司所签订的租赁合同无效，吕某某 ...

法院查封已给居业公司造成了很大损失；同时该房产已出售给住户，如果商品房的买卖合同无效将会侵害善意购买人的利益；同时，也可能造成不安定因素。五、烽源煤矿没有提交 年8月1日起施行，施行后受理的第一审案件适用该解释，而本案不适用该解释。三、烽源煤矿对合同无效不能举证证明其投入资金的数额，没有完成举证义务， ...

房屋肯定是会有合同或收条等凭据的，且万足乡卫生院房屋的所有权也不属于何红林，他无权处分国有的资产，即使买卖行为真实存在，也应当是无效的行为。原告 的事实相同。 本院认为，本案的争议焦点是房屋拆迁补偿费的归属以及上诉人主张的直接经济损失是否应得到支持。首先，房屋拆迁补偿费的归属建立在房屋产权的基础上。余 ...

代理关系。2000年5月18日，上海投资出具委托书，委托郑某某为其与沈冶经济纠纷案的特别授权代理人。2000年8月15日，上海投资出具《承诺书》，全权委托 郑某某的代理工作，沈冶清算组同意返还上海投资委托加工的铜物料。 证据7、《买卖合同》。 证据8、《授权委托书》。 此两份证据证明：沈冶清算组返还的 ...

在原审提供企业法人营业执照、规划验收报告、建筑工程消防验收意见书、扶余县发展计划与经济贸易局文件一份、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证、 出售给上诉人的房屋面积误差已经超过3%，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第（二）项的规定， ...

管理用房、交付档案资料，并承担迟延交付物业管理用房及公共配套附属设施给湖光山色公司带来的经济损失x元。在该案审理中，湖光山色公司提供了业委会于2006年9月1日签订的 支持，委托物业服务合同亦适用于某峰公司。 3、关于某峰公司辩称的债务抵销一节，紫峰公司在庭审中主张其与业委会之间就X号房存有合法的租赁 ...

了属金堂县X镇人民政府所有的直管公房（本案诉称的房屋），同时并办理了房屋买卖相关的过户手续。 原审法院审理认为，金堂县X镇人民政府与第三人之间所签订的 下购买上述房屋，判决上诉人与原审第三人的合同无效。 被上诉人金堂县X镇人民政府答辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持一审判决。 原审第三人贺 ...