违法的，应依法予以撤销；《中华人民共和国合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”第三人 了劳动合同关系，原、被告现已不是第三人的职工，被告应从解除合同关系之日起腾空搬出209房。 经审理查明：原、被告原系第三人的职工， ...

年4月1日签订的《场地租用合同》经出租人同意，是双方当事人的真实意思表示，但根据合同法的规定，该合同关于租期为25年的约定内容违反了租赁不得超过20年的法律规定，故一审法院对该合同超过法定期限的内容不予支持外，其余某内容合法有效。圣威公司按约支付了租金60万元及补偿费 ...

，已知租赁标的已交付拍某情况下，在租赁合同约定的交纳租金期限（2010年12月25日）内，既不向原出租人绥宁县农业局交纳租金，也不找拍某公司、县 该情况。而原审法院却置上述客观事实与法律的明确规定于不顾，主观臆断，强行要求继续履行合同。故请求二审撤销原判，依法改判解除双方的《门面处置及租赁合同书》，并 ...

租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵犯承租人优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的， 有影响的报纸和相关网站上刊登了拍卖公告，并办理了相应法律手续，进行公开拍卖，买受人在规定的时间内付清了成交价款，取得了拍卖成交确认书，依法 ...

第二百二十七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。龙口水泥厂与韦 租赁经营合同书》未经执行的人民法院同意，未征求过债权人、抵押权人的同意，违反法律规定，侵害韦某丙等债权人、抵押权人的合法权益，应属无效。天南公司 ...

包括热水器的，且双方对于前承租人添置在出租房屋内的财产未作约定，在承租人与出租人解除租赁关系后，未经拆除且承租人并未主张财产权利的，该财产权利应归出租人所有 出租自己的拆迁安置房是合法行为，郁某某未得到出租人的书面同意擅自将出租房转租给王某及死者依法律规定是无效行为，因无效行为导致的后果应由无效行为人 ...

，约定甲方将租赁的本市杨浦区O园内“湖心小岛”连同已建造的建筑物转租给乙方。转租期限为8年。自2004年3月1日至2012年2月29日止,年标准 ，以划拨的土地使用权出租的，出租人除应具有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物合法的产权证明外，还应按规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交 ...

利益，现今已无履行必要，因此对其诉请予以支持。按我国法律规定，合同解除后，合同效力即终止，合同双方应互相返还或采取补救措施，造成损失的，应负责赔偿。 年9月至2009年3月，计19个月的租期内履行向被上诉人交付租赁铺面的出租人义务，现合同的履行期限已经届满，被上诉人不愿继续租赁，故双方租赁合同已经终止 ...

一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”而本案中，基于上述分析评判理由，作为承租人的上诉人李某某存有逾期履行租金给付义务的违约行为，而作为出租人的被上诉人万里公司通过与上诉 ...

月松原市兴达商厦起诉原告解除租赁合同时，原告才知道上述情况。我国《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等 第二被告朱某某、纪某某等四十四位买受人辩称，第一被告拍卖的程序符合法律规定，第二被告是整体购买，对松原市兴达商厦三、四层楼享有所有权。应 ...