销售进度：从2007年4月18日起至2007年6月30日止，被上诉人完成销售的住宅达到90%，代理费按3.5%计算。未完成90%，则按2.5%结算。 开发有限公司、方华立共同负担。 三、各方当事人对其他事项均无异议。 上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经各方当事人签收后，即具有法律 ...

以下简称天利公司）、郑州天瑞地产营销策划有限公司（以下简称天瑞公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，天利公司、天瑞公司于2007年8月26日起 集团有限公司承担。 四、本协议经双方代理人签字之日生效。 上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 审判长王波 代理审判员张黎东 代理审判员田伍龙 二○○九 ...

全权代表中达公司开发经营“中达化工贸易中心大厦”内外销商品房销售的一切事宜，并称达海公司在代理权限内所签署的一切有关文件，中达公司均予以认可。该委托书于 所有 综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百一十一条之规定，判决如下： 一、被告中达化工发展有限公司、上海达海房地产发展有限公司应于 ...

简称xx大酒店）之酒店式公寓、客房及商业住宅商品房销售事项（以下简称xx大酒店项目）上使用了。案外人杨xx支付的400万元，张xx律师第二天就在未通知 已以书面形式委托上海市xx律师事务所张xx律师为本协议的法律顾问，并代表甲方负责签署与本协议相关的各项法律文书和代收、代付所有相关款项。在收到乙方支付 ...

补偿款85000元折抵购房款后应视为原告缴纳的购房款。双方商品房买卖合同关系成立。双方应按约继续续履行合同，但被告在销售该房屋时未通知原告办理相关手续，致使 判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回 ...

商品房买卖合同的观点，由于《房屋认购书》不仅不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的主要内容（无交房时间等应备内容），而且李某也未按照约定缴纳 而主张解除《房屋认购书》，由二被告某偿其已付房款一倍的损失12万元及房屋差价损失的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院依法不予支持。为了保护当事人的合法权益， ...

年9月27日立案受理了原告上海某物业咨询有限公司诉被告上海某置业有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一案，依法由审判员李明适用简易程序公开进行了审理。原告 ）。 双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 审判员李明 书记员沈婷...

苑小区项目部”与建筑施工人薛加生所签订的《施工补充协议》中授权给建筑商销售在建的商品房的行为，违反了《商品房销售管理办法》第四条“房地产开发企业可以自行 支持。 本院认为，首先，关于陆某某收取付某11万元的行为是否构成表见代理问题。根据我国法律规定，商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订。根据 ...

，本案双方当事人应是民间借贷关系而不是商品房买卖关系，申请人隐瞒了《补充协议》，且在签订协议时就已经知道房屋已被销售的情况。综上，请求依法裁定不予执行。 房屋所有权证已办理到购房者个人名下，本院予以确认。证5不是生效的法律文书，证6不能证实被申请人的主张，本院不予采信。 申请人提交了证1、《商品房买卖 ...

一，正是因为预售许可证出现了问题，被告公司的法定代表人才被相关部门审查，这个证已经被洛阳市房管局收走了。商品房销售应当包括规划许可证、施工许可证、预售许可证等 2009年3月25日又签订《补充协议》，上述合同书及协议书的内容均不违反法律的禁止性规定，均合法有效。双方当事人应当遵照执行。原告在履行合同中 ...