，本院予以确认。 原审法院认为，原、被告签订的商品房预售协议不符合商品房预售合同的要件，实为一般的买卖合同。被告出售给原告的房屋系辽宁省沈阳监狱系统为 基金被上诉人一分钱也不能花。 本院认为，上诉人与被上诉人虽然签订的是商品房预售协议，但被上诉人出售的房屋实为职工住房单位自筹资金所建。依据当时被上诉人 ...

黄某，总经理。 委托代理人张建根，上海市国鑫律师事务所律师。 上诉人张某某因买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院（2005）宝民三（民）初字第X号 ）宝民一（民）初字第X号），要求解除与宝发公司签订的商品房预售合同，并要求宝发公司返还购房款96,000元、房屋代办费1,000元，并赔偿202, ...

长惠实业发展公司(以下简称长惠公司)、惠州市大亚湾房地产开发总公司(以下简称房产公司)商品房预售合同纠纷一案，于2001年6月18日向本院起诉。本院受理后， 主体资格。二、原告以挂靠关系为由要求房产公司对长惠公司可能承担的商品房买卖合同责任负连带责任，理由不足。房产公司之所以接受长惠公司挂靠，是大亚湾 ...

被告支付购房款（略）元。1996年12月5日，两被告向“购‘仙乐花园’二期商品房有关客户”发出通知，通知有关客户直接与海南兴海国际租赁公司接洽。但两被告 认定无效。兴海公司委托海银公司预售“仙乐花园”期房时，未予办理商品房预售许可证。因此，本案原、被告双方签订的房屋买卖合同也应认定无效。原告盛兴公司 ...

公司(以下简称海成公司)与被告新疆尉犁房地产开发海南兴海公司(以下简称兴海公司)商品房预售合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告海 称，1993年4月6日，我方与被告兴海公司签订了一份商品房买卖合同。合同约定，被告将其位于三亚市X街X街X平方米土地的商住楼(建筑面积8000 ...

＂承诺书＂均是双方自愿签订，意思表示真实，办理了公证及海口市房地产交易部门的预售登记，双方亦实际履行。只是在被上诉人要求上诉人按约将房产移交被上诉人未果后， 即使双方的房屋买卖合同无效，上诉人的权利至少是在1998年6月26日之前未受到侵害；如被上诉人所主张，双方为规避法律签订了＂商品房购销合同＂及＂ ...

收据。二、与原告还曾于1995年12月7日签订一份天际大厦第X层的房屋买卖合同，房价为人民币（略）元，原告支付了（略）元。事实上两份房屋合同的 退还房款。此外，原告与被告上海天际实业有限公司于1995年12月7日另签订一份商品房预售合同，由原告购买“天际大厦”第X层房屋，房价为人民币（略）元，交房期为 ...

。 委托代理人周某某，上海金汇置业发展有限公司工作人员。 上诉人何某某因房屋买卖一案不服上海市南市区人民法院(1998)南民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。 已完全交付。故坚持原审中的诉讼请求，要求终止双方签订的上海市内销商品房预售合同，由被上诉人返还其已付房款人民币（略）元，加倍赔偿房款定金并按 ...

律师。 佛山市恒捷房产有限公司(以下简称恒捷房产公司)与张志辉、霍小丹商品房买卖合同纠纷一案，本院于2002年12月16日作出(2002)佛中法民一终字 。 一审法院审理认为：本案诉讼前恒捷房产公司已领取《商品房预售许可证》，原告与被告签订的《商品房购销合同》是双方当事人在公平自某、等价有偿的原则下 ...

律师。 佛山市恒捷房产有限公司(以下简称恒捷房产公司)与段水明、张景姗商品房买卖合同纠纷一案，本院于2002年12月17日作出(2002)佛中法民一终字 。 一审法院审理认为：本案诉讼前恒捷房产公司已领取《商品房预售许可证》，原告与被告签订的《商品房购销合同》是双方当事人在公平自某、等价有偿的原则下 ...