渝、谷某某，四川齐协律师事务所律师。 李某某诉眉山宇发房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2009年7月 其主张3%的利率在法律规定范围内。 以上事实，有建设项目选址意见书，商品房预售许可证，090商品房买卖合同，无编号商品房买卖合同，收款收据，东坡区公安分局经 ...

开发有限公司。 法定代表人崔某某，经理。 原告杨某某与被告濮阳市利易生房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 被告履行双方售房协议，立即交付房屋并办理房产证及土地使用证。 被告辩称，被告没有预售证，现正在办理。公司有文件，原告可以退房，如要求交房应当 ...

有限公司。 法定代表人丰某某，总经理。 原告秦某某与被告濮阳市永丰某地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告秦 对认购协议中交款方式的变更以及交房条件、交房时间的明确，并未改变本案预售合同的性质。对无效合同，依法应承担返还财产并赔偿损失的民事责任，不 ...

有限公司。 法定代表人丰某某，总经理。 原告孟某某与被告濮阳市永丰某地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孟 对认购协议中交款方式的变更以及交房条件、交房时间的明确，并未改变本案预售合同的性质。对无效合同，依法应承担返还财产并赔偿损失的民事责任，不 ...

开发有限公司。 法定代表人崔某某，经理。 原告刘某某与被告濮阳市利易生房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 被告履行双方售房协议，立即交付房屋并办理房产证及土地使用证。 被告辩称，被告没有预售证，现正在办理。公司有文件，原告可以退房，如要求交房应当 ...

生房地产开发有限公司。 法定代表人崔某某，经理。 原告刘某某与被告濮阳市利易生房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 交付明园小区X号楼X单元X楼东户住房一套。 被告辩称，被告没有预售证，现正在办理。公司有文件，如要求交房应当提高房价，交足房款。 ...

开发有限公司。 法定代表人崔某某，经理。 原告李某某与被告濮阳市利易生房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 被告履行双方售房协议，立即交付房屋并办理房产证及土地使用证。 被告辩称，被告没有预售证，现正在办理。公司有文件，原告可以退房，如要求交房应当 ...

应当承担违约责任问题是本案的焦点问题。 结合上诉人与被上诉人签订的《商品房预售合同》及“交付协议书”的约定内容，上诉人顺发公司于2007年4月9 证书及土地变更登记手续。实际上，2007年5月，顺发公司就向凤凰县房地产管理局申请办理商品房产权转移手续和向凤凰县人民政府主管领导递交了《关于申请办理土地证 ...

部分的维持基金和契税共1227元。 原判认为，原、被告签订的《商品房预售合同》及“交付协议书”具备合同的相关事项，明确原、被告双方的权利和义务 证书及土地变更登记手续。实际上，2007年5月，顺发公司就向凤凰县房地产管理局申请办理商品房产权转移手续和向凤凰县人民政府主管领导递交了《关于申请办理土地证 ...

房屋预售合同，约定购买本案所涉抵押房产，并在房地产登记管理部门办理了房屋预售契约备案登记，但未领取该房屋的所有权证书。 本院认为，本案债权人与东方世纪公司 建国际商贸大厦开发商的案件中依法强制拍卖，鸿大集团不可能再依据原房屋预售合同的约定取得该房产，故应认为本案抵押物--取得该房产的权利--已因法院的 ...