年2月1日起至9月30日，按中国人民银行同期贷款年利率5.31%计的银行利息损失67,986元。 原告为此向本院提交以下证据材料：1、《上海市商品房预售 元；房屋交付条件为，取得《住宅交付使用许可证》，甲方对该房屋设定的抵押已注销，甲方已按规定缴纳了物业维修基金，甲方承诺于2009年3月28日前办理 ...
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公司与上海新延房地产开发有限公司订立协议书，对上海宝钢集团公司所购房屋应缴纳的物业管理费及维修基金设备运行费等达成一致意见，并约定物业管理费自2000年1月 。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 上诉案件受理费人民币10，256元，由 ...
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经备案批准，也是方便大部分业主；水系设备有故障，维修需动用维修基金并报批，公某厕所从未启用不是物业公某的责任；物业公某没有接到投诉，物业服务不存在瑕疵； 与被管理的关系，安×应当缴纳物业费，其提出对小区公某设施的使用问题，在未成立业主委员会的前提下，应由小区业主共同作出抉择；其所提出物业公某存在的服务 ...
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的晚年生活不得安宁，请求判令二被告停止侵害、排除妨碍，将其物品立即从原告房屋内搬出，保证以后不侵害原告及相关亲属，并承担本案诉讼费。 被告杨某乙辩称 公司出具的房款收据（10685元）、办证费收据（200元）、维修基金收据（214元）上显示的交款人均为“杨某甲”，收据均由原告杨某甲持有。老房子的房产证 ...
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年6月1日至2008年5月30日止。第二十某条约定，住宅房屋由业主或物业使用人按建筑面积每月每平方米0.65元，每月底前向乙方交纳；业主 约定向业主委员会支付专项维修基金(4万元／年)，不按合同规定每半年公布停车费、公共房屋出租等收益(按合同规定这些收益都必须和业主委员会五五分账的)，除此之外，南宁市 ...
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补。按照合同约定，原告应交某契税、交某、登记费、测绘费、维修基金、付食调节基金等六项，按房屋价款或户收取，按被告多交某款减去应交某费用，剩余应 在2009年8月20日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交某买受人使用：1、该商品房经验收合格。”第九条约定 ...
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《“红帽子”清洁小屋合作协议书》，证明2005年10月至2008年4月案外人承租房屋，每月租金900元，被告获取租金收益27,900元，被告应将该公共收益款 ，应由原告予以确认，在未获得业委会相关人员确认前，被告使用维修基金是没有依据的，现原告自愿确认368,477.7元，本院予以确认，关于被告主张的 ...
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归海X物业管理中心。业委会主任津贴每月200元、活动经费及办公经费从出租房屋等其他盈利中列支。12月27日原告和海X物业管理中心作为甲方与作为 管理中心歇业，由被告承接海X物业管理中心的权利和义务，2006年原告委托上海XX会计中心对小区维修基金、停车费收益等使用情况进行XX会计查证。上海XX会计中心 ...
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庭审已查明，在门禁系统交付使用不到半年就出现无法使用的情形，这说明开发商交付的房屋配套设施存在严重的质量问题。事实上也是这样的：尽管该小区业主入住时 效果不佳。现在我们已将门禁系统列入大修计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。 第四、关于公开账目的问题。 ...
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庭审已查明，在门禁系统交付使用不到半年就出现无法使用的情形，这说明开发商交付的房屋配套设施存在严重的质量问题。事实上也是这样的：尽管该小区业主入住时 效果不佳。现在我们已将门禁系统列入大修计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。 第四、关于公开账目的问题。 ...
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