履行了放款义务。2003年9月13日，该抵押房屋经延庆县国土资源和房屋管理局办理了抵押登记手续，该抵押登记证明记载：房产坐落延庆县X街X号X室，房屋 及按约收贷的诉讼请求合法成立，本院应予支持。被告关于原告在所购买房屋未取得商品房预售许可证的情况下随意放贷的抗辩意见，因借款合同和房屋买卖合同系两个相互 ...
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履行了放款义务。2003年9月13日，该抵押房屋经延庆县国土资源和房屋管理局办理了抵押登记手续，该抵押登记证明记载：房产坐落延庆县X街X号X室，房屋 及按约收贷的诉讼请求合法成立，本院应予支持。被告关于原告在所购买房屋未取得商品房预售许可证的情况下随意放贷的抗辩意见，因借款合同和房屋买卖合同系两个相互 ...
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支付违约金，由于未具备交楼条件，故不能办理房地产证。 经审理查明，被告是位于广州市X路X—X号海珠路X-X号一德市场大厦的开发单位，预售许可证号为穗房预字第x。2001年10月22日，两原告(为买受人)与被告(为出卖人)签订穗房预契字第x号《商品房买卖合同》，约定：买受人 ...
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申阳律师事务所律师。 上诉人上海银联资产经营管理有限公司(以下简称银联公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2003)静民一(民)初字第 公司所有。该协议另约定销售办法为沪中公司负责在基础完成前申办销售许可证，办理预销售业务手续，所得销售回笼资金扣除营业税逐笔汇入慈爱公司认可的单某 ...
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刘某乙、刘某丙与被上诉人三亚天泽实业投资发展有限公司（以下简称天泽实业公司）商品房预售合同纠纷一案，三亚市城郊人民法院于２００７年１月１１日作出（２００６）城民一 ２００４年５月２０日，刘某甲、刘某乙、刘某丙就应当知道房产当时未办理验收合格证的事实，但其于２００６年１０月２５日才向法院提起诉讼，已超过 ...
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地段华顺大厦是被告开发经营。2000年广州市国土资源和房屋管理局发出《广东省广州市商品房预售许可证》准予上诉房屋预售。2001年10月15日，原告与被告签订《 某之日起九十日内履行办证义务，至今超过一年四个月被上诉人仍未办理商品房的权属证书，原审判决故意延长上述原办证期限，严重损害被上诉人的合法权益。 ...
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。2000年广州市国土资源和房屋管理局发出《广东省广州市商品房预售许可证》准予上诉房屋预售。原告与被告签订《商品房买卖合同》(经过广州市房地产交易所登记)，订明：原告 的金融机构计收逾期贷款利息的标准向上诉人支付补偿金。三、被上诉人支付迟延办理房地产证违约金每日九十点三零元给上诉人，以已付房款为基数， ...
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豪庭三期，并于2002年12月17日取得了顺预许字（略）号商品房预售许可证。2003年1月25日，被上诉人梁某某、李某某与上诉人签订了《商品房买卖 了原告，违约金应计至当天。因为开庭时被告已向原告出示了商品房验收备案的材料和《关于验收商品房办理收楼手续的通知》；被告之前寄出的特快专递等材料原告否认收到 ...
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大都××公司）、第三人中国建设银行股份有限公司××海支行（以下简称建行××支行）为商品房预售合同纠纷一案，于2011年10月10日向本院起诉，本院于同日受理 原告的诉讼请求。 为证明上述事实，被告大都××公司举证如下： 1、建设工程规划许可证一份，拟证明原告开发的上东某某住宅小区（A地块）已经宁某某 ...
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依约支付了定金给被告，被告至今没有取得商品房预售许可证，且因国家政策发生变化，原告不符合条件，不能办理银行按揭贷款。为此，原告向法院起诉，请求 ，证明被告具备诉讼主体资格。 被告北海智海经贸发展有限公司没有证据提供，未作书面答辩，也未到庭参加诉讼。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩 ...
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