及原审被告郑州中实房地产开发有限公司漯河分公司（以下简称郑州中实公司漯河分公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭 ，造成的损失一般来讲有两种一是房租；二是房款利息。由于罗某某没有提供造成实际损失的依据，故结合本案情况综合分析判断，也为了鼓励房屋建筑商积极 ...

。 原告吕XX、徐XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司（以下简称郑州XX公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2009年12月18日向本院起诉。本院受理后，依法组成 吕XX、徐XX对被告提交的证据质证后称，对被告提交的前6份证据原告没有见到过，不论证据是否属实，与原告无关。涉案的房屋在客观上是否达到可交付的 ...

登记证，支付违约金1万元，并为原告调换地下室。原告为支持其诉讼请求提交了商品房买卖合同及9张照片，被告对原告提交的证据无异议。 被告河南智达置业公司的 问题，原告可以另行起诉，被告可以维修，且原告提出调换的时间太晚了。被告没有提交证据。 根据证据认定规则及当事人对证据发表的质证意见，本院认定原告提交的 ...

健康，孟津县白鹤法律服务所法律工作者。 上诉人张某某、刘某某与被上诉人赵某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服孟津县人民法院（2008）孟民二初字第X号民事判决， 是307房，但所指的是其现在住的房屋，且张某某、刘某某在入住时也没有提出异议。所以，不存在欺诈，原告请求履行协议并恢复三楼住房的请求应予以驳回 ...

原告）赵某某 被上诉人（原审被告）杨某某 上诉人赵某某因与被上诉人杨某某商品房买卖合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院（2008）泉民一初字第X号 损失。至于被上诉人未能如期交付房屋是否存在其他原因则与被上诉人向上诉人承担违约责任没有任何法律上的关系。即便存在其他原因，也应先由被上诉人向上诉人承担 ...

未明示放弃违约金的请求权。按照合同法的精神，可认定双方在合同中没有约定违约金，可以适用《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题解释》第18条的规定，支持 适用法律问题解释》第18条的规定，要求同力创展公司承担迟延办证违约金，没有事实及法律依据。董爱梅不服提出上诉，徐州市中级人民法院于2009年9月 ...

，此时实际面积因房屋没有完工还没有被界定，不能因随后的房屋界定面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是 即新原公司赔偿刘某某1480元/平方米×0.87平方米×2=2575.2元。因刘某某没有提交证据证明付完房款的时间，所以利息起算日确定为本案立案时间即2002 ...

没有达到交房条件，也没有书面通知办理交房。 鉴于上述，本院认为：原告孟XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且 ，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案 ...

XX公司）及被告郑州XX房地产开发有限公司漯河分公司（以下简称XX公司漯河分公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2008年10月22日向本院起诉。本院受理后，依法 异议，但不能证明被告违约金的事实，原告称水电、有线电视、天燃气未及时交付没有证据证明；证据（二）真实性无异议，但证明内容有异议，该证据正好证明 ...

陶XX。 被告郑州XX房地产开发有限公司。 原告陶XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后，依法 房已违约的事实。 被告郑州XX公司质证后称：对真实性无异议。但原告没有按约定当天付款，原告违约。 被告郑州XX公司向本院提交如下证据：（一） ...