赔偿责任 本院认为：东达物业公司与横县X镇花都景园业主委员会签订的《物业管理委托合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律强制性规定，为有效合同，双方应 民事赔偿责任。东达物业公司认为双方之间不存在保管关系，不承担赔偿责任的上诉理由不成立，本院不予支持。综上，一审法院判决程序合法，认定事实清楚，适用法律 ...

第X号民事判决，判决被上诉人确认上诉人享有长沙市X区“银桂苑”住宅小区一套住房的认购资格，由被上诉人承担一、二审诉讼费用。 本院认为，本案中王某乙主张权利的“银桂苑”房产项目是某某组织员工某资建房的项目，该公司组织成立了某某合资建房业主委员会，该委员会负责与开发公司相关事项。本案中王某乙主张其应当 ...

对宁馨苑小区进行物业管理服务。后宁馨苑小区成立了业主委员会，2010年8月22日新乡市宁馨苑小区业主委员会与原告签订了物业管理服务合同，由原告继续为 不予支持。因此，原告与新乡市军创房地产有限公司签订的委托协议，以及原告与新乡市宁馨苑小区业主委员会签订的物业管理服务合同对被告具有约束力，被告应按约定 ...

对宁馨苑小区进行物业管理服务。后宁馨苑小区成立了业主委员会，2010年8月22日新乡市宁馨苑小区业主委员会与原告签订了物业管理服务合同，由原告继续为 不予支持。因此，原告与新乡市军创房地产有限公司签订的委托协议，以及原告与新乡市宁馨苑小区业主委员会签订的物业管理服务合同对被告具有约束力，被告应按约定 ...

约定，其中约定住宅管理服务费按产权合计建筑面积每平方米0.45元收取。被告住宅的产权合计建筑面积为117.52平方米，每月应交纳物管费52.90元。协议 的会议纪要，本院认为按60%的标准收取物业管理费较为适宜。世纪花园小区业主委员会于2009年5月8日成立。2009年10月21日小区业委会通知原告， ...

2009年11月3日，本院开庭审理后，原告甘州区X镇人民政府召开业主大会，选举成立了业主委员会，业主委员会由赵天雷、潘兴斌、陈玉莲、孔强、朱某清 ，经被告将锅炉及相关附属设施安装调试交业主委员会管理后，目前，供暖一切正常。 上述事实，有原、被告的当庭陈述，原告提交的《委托管理合同》复印件、《催告通知 ...

有某小区前期物业管理服务合同、上海市房地产登记簿、企业名称变更预先核准通知书、准予变更登记通知书、当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业前的物业管理。本案所涉物业管理服务，系某小区成立业主委员会之前，由 ...

支持：……(二)物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。”第三条：“物业服务企业不履行或者不 。被上诉人对“领秀新都”提供了物业管理服务，上诉人拒付相应的物业服务费没有依据，其上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律及 ...

参加了诉讼。本案现已审理终结。 一审法院审理查明：渝振物管公司于2001年8月成立，并于2004年12月4日取得《物业管理企业资质证书》，资质等级为贰级 10日，渝振物管公司作为乙方与九龙坡区九龙明珠业主委员会签订《九龙明珠物业服务合同》，将九龙明珠的房屋委托给渝振物管公司进行物业管理。其中第十条约定 ...

对宁馨苑小区进行物业管理服务。后宁馨苑小区成立了业主委员会，2010年8月22日新乡市宁馨苑小区业主委员会与原告签订了物业管理服务合同，由原告继续为 不予支持。因此，原告与新乡市军创房地产有限公司签订的委托协议，以及原告与新乡市宁馨苑小区业主委员会签订的物业管理服务合同对被告具有约束力，被告应按约定 ...