管理企业资质证书、催款通知书、上海市青浦区住宅物业服务分等收费价目表、《房屋委托管理修缮协议》、上海市房地产登记簿等证据予以佐证，并经庭审出证，本院予以确认。 洲置业有限公司签订的《前期物业服务合同》及原告与上海市青浦区泰安公寓一区业主委员会签订《物业服务合同》均属合法有效，对原、被告均具有法律约束力 ...
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证据予以确认。 本院认为，原告与上海市徐汇区X苑X园业主委员会、上海市徐汇区X苑X园业主大会签订的物业管理服务合同系双方真实意思表示，内容于法不悖， ，判决如下： 被告梁X于本判决生效之日起十日内支付原告上海XX物业管理有限公司自2008年1月至2009年12月止的物业管理费1113.60元。 如果未 ...
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月1日起至2008年8月31日止，若在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止，本合同期满前30 月的物业管理费，原告催讨未果，遂诉至法院。 以上事实，有《某小区》前期物业管理服务合同、《上海市商品房预售合同》、入户手续、住宅使用公约、房款确认单、发票 ...
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的理由是原告没有出示过营业执照、资质证书等相关用来证明其资质的材料；原告物业管理不到位；原告擅自改变物业的用途；原告擅自在小区内种植蔬菜，破坏绿化；原告 把物业的相关用途擅自作了改变，会议纪要相反可以证明因为原告的物业管理不到位，所以业主委员会将其解聘；对房地产登记信息表没有异议。 原告对三被告提供的 ...
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管理有限公司全面履行合同，对该小区进行物业管理，被告上海市浦东新区明珠花苑业主委员会向原告上海XX物业管理有限公司移交物业管理资料。2008年9月1日起， 利息。 案件受理费人民币50元，由被告万XX负担10元，原告上海XX物业管理有限公司负担40元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院 ...
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管理有限公司全面履行合同，对该小区进行物业管理，被告上海市浦东新区明珠花苑业主委员会向原告上海XX物业管理有限公司移交物业管理资料。2008年9月1日起， 利息。 案件受理费人民币50元，由被告仲XX负担10元，原告上海XX物业管理有限公司负担40元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院 ...
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管理有限公司全面履行合同，对该小区进行物业管理，被告上海市浦东新区明珠花苑业主委员会向原告上海XX物业管理有限公司移交物业管理资料。2008年9月1日起， 被告上海XX房地产有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告上海XX物业管理有限公司自2008年9月1日至2008年12月31日止的上海市浦东新区 ...
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嘉穗、代理审判员骆恩卿组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海XX物业管理有限公司的法定代表人孙XX、委托代理人王XX到庭参加诉讼，被告李XX经本院 有限公司全面履行合同，对该小区进行物业管理，被告上海市浦东新区明珠花苑业主委员会向原告上海XX物业管理有限公司移交物业管理资料。2008年9月1日起， ...
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撤走后，小区公共照明及商业用电电费一直处于无人管理状态，仍旧在原物业公司名下，供电公司多次与现业主委员会即教师生活区业委会协商用电换户问题，但 要求x客户支付电费x.78元。郑州供电公司的x客户是教师生活区的原物业管理企业郑州大地物业服务有限公司，但郑州供电公司不向郑州大地物业服务有限公司催要上述费用 ...
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：一、关于绿洲书苑业委会是否为本案适格原告的问题。按照《物业管理条例》第十一条、第十二条之规定，业主委员会在决定重大事项时，应当召开业主大会， 错误。3、一审判决应适用《物权法》、《房屋登记办法》、《郑州市城市房屋权属登记管理条例》等相关法律、法规的规定，不应适用单位新建非商品性质房屋权属登记的规定。 ...
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