日之前提出。 经审理查明，原、被告于2005年5月11日签订《商品房买卖合同》，原告向被告购买由被告开发的位于宁德市X路X号的冠宏星花苑X幢 ，原告何时知道被告已经办理备案。二、原告的请求是否超过诉讼时效。围绕上述争议焦点问题，本院予以查明，分析并认定如下： 一、关于被告向权属登记机关办理备案的时间， ...

）与吕XX、徐XX（买受人）签订了x号商品房买卖合同。该合同约定，由吕XX、徐XX购买郑州XX公司开发的淞江新区X路锦绣淞江第X幢 时间交付房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证 ...

应按约履行，现被告存在严重的违约行为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被告应当承担相应的违约责任。 查明，2007年10月21日，原告与被告签订《上海市商品房预售合同》（以下简称“合同”），约定原告向被告购买上海市松江区某小区X号X层全幢房屋，每 ...

证据及开庭审理笔录，本院可以认定以下案件事实：2007年1月10日，原告曹某某购买了被告在原阳县城开发的金城世家锦绣花园第一号商品楼东二单元三层东户商品房 第一百三十五条、第一百三十八条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条及有关规定，判决如下： 一、被告河南智 ...

位置和材料界面位置进行有效封闭及底层防潮处理。 被告上海某房地产有限公司辩称，原告购买的是样板房，非装修房，样板房的购房款中是不包含装修费用的，装修是 4日的庭审中，被告向本院陈某：其已经将外墙渗水问题修复。 以上事实，由上海市商品房出售合同、上海市房地产权证、上海市新建住宅质量保证书、检测报告、鉴定 ...

称：2009年5月31日，二原告与被告签订《上海市商品房预售合同》，由二原告以人民币275万元的价格购买被告开发建设的上海市青浦区X镇X路X弄《绿中 ，予以认可并无异议”。本案中车库排风口、排风机、水泵机组的布局、设置问题，并不属于“房屋建筑设计或小区平面布局”的改变，被告可以根据整个小区的实际情况， ...

称：2009年5月31日，三原告与被告签订《上海市商品房预售合同》，由三原告以人民币235万元的价格购买被告开发建设的上海市青浦区X镇X路X弄《绿中 ，予以认可并无异议”。本案中车库排风口、排风机、水泵机组的布局、设置问题，并不属于“房屋建筑设计或小区平面布局”的改变，被告可以根据整个小区的实际情况， ...

年3月变更为中骄地产公司。2006年4月2日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，购买了被告开发的锦绣华庭商住综合楼首层西1、X号商铺，总建筑面积 中华人民共和国合同》第一百零七条，《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之 ...

的面积少0.81平方米。此后，原告因购买房屋面积及被告违约向本院提起诉讼。 原审认为：原告董某某与被告河南万隆公司签订商品房买卖合同，未违反法律禁止性规定，该商品房 .64平方米，总房款x元。从2007年3月以后，董某某就开始催问办证问题，河南万隆公司称大证未办，无法办房产证，一直到2008年8月2日 ...

张b诉称：2007年9月29日，原告与被告签订《上海市商品房预售合同》一份，约定原告购买被告位于上海市××区××路×弄《××花园×期×块》×号×室房屋；被告 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条第二款之规定，判决 ...