原告刘某，男，X年X月X日出生，汉族，湖南省湘乡X乡市X路滨河广场D栋X号。 委托代理人万广云，湖南法至律师事务所律师。...

贷记凭证、《上海市商品房预售合同》、上海市房地产登记申请书、上海市房地产登记簿、律师函等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。 本案的争议焦点及本院的 原告提出降价，未得到被告同意，最终未签订买卖合同的责任也在原告。至于原告主张双方签订的认购书未经网上备案，因此原告不可能再支付房款。本院认为， ...

城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。……。房地产开发企业应当协助 买卖合同》第十五条出卖人有关“权属登记”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理部门提供办理房屋所有权或土地使用权所需的登记 ...

城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。……。房地产开发企业应当协助 买卖合同》第十五条出卖人有关“权属登记”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理部门提供办理房屋所有权或土地使用权所需的登记 ...

城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。……。房地产开发企业应当协助 买卖合同》第十五条出卖人有关“权属登记”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理部门提供办理房屋所有权或土地使用权所需的登记 ...

城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。……。房地产开发企业应当协助 买卖合同》第十五条出卖人有关“权属登记”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理部门提供办理房屋所有权或土地使用权所需的登记 ...

月27日至2002年4月27日。2002年8月23日，被告领取了顺德市商品房权属证明书。2003年1月7日，被告向顺德市房地产交易所递交办证资料。2003年6 (以下简称该商品房)为【预售商品房】”，则必然对合同的其他条款如第十五条“关于产权登记的约定”、第二十五条对合同进行备案等产生相关的约束。因此 ...

公司将房屋转让给原告后，其才与原告签订“上海市内销商品房预售合同”，由于金科房产公司未将原告支付的购房款付清，故其没有向原告交付房屋。 被告新华 了11份“上海市内销商品房预售合同”(合同编号：X-X-X；X-X-X；X-X-X；X-X-X；X-X-X。1997年长宁区房地产登记处登记备案编号（略）) ...

该合同于1998年1月12日经厦门市思明区公证处公证，并于同月15日经厦门市房管部门登记备案。高某锦凤已付房款（略）.6美元，现尚欠（略）.9美元。 ，均经庭审质证。 本院认为：高某锦凤与建德公司于1998年1月7日签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，原审认定合同有效正确。 ...