租赁合同》是效力待定合同。原告不是所租赁房屋的所有人，且房屋已抵押给银行，原告无权出租房屋；二、该房屋有关的收益已经被人民法院采取了保全措施，被 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定 ...

公司将位于长沙市X路X号艾尚商业中心北栋X楼北面，建筑面积约530平方米的商铺出租给某公司，某公司于2010年12月6日交付商铺给某公司，房屋租赁期限 有关费用，某公司中途未经某公司同意搬离所租赁的房屋，以实际行动解除合同，违反了合同约定，依法应承担违约责任；某公司主张搬离时告知了某公司，一方面某公司 ...

某（一般代理），男，1973年×月×日出生。 原告吴某甲诉被告吴某乙房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年12月23日立案受理，依法由代理审判员俞杰 。被告自2011年10月1日起拒绝支付租金违反了合同的约定，应当承担违约责任。被告辩称出租屋存在安全隐患，但无相应的证据予以支持，对于该辩解本院不予采纳 ...

交租金视为违约，中途退房应提前30日通知，并承担违约责任。合同签订后，徐X将房屋交付曾X，曾X支付一年的房租。2007年10月31日，租赁期届满， 之租金以及违约金，其性质实为夫妻用于某活花费的共同债务，对外应承担连带责任。根据合同的记载，出租人出租房屋时移交万宝牌电冰箱、小天鹅牌洗某等财物，曾X、王 ...

与被告文某作为乙方签订《商铺租赁合同》，约定甲方将桂林市X路X号地下室出租给乙方，房屋租赁期自2007年12月1日起至2017年11月30日止。本着先交租后 通知另一方解除本合同。但违反合同的一方，应向另一方按违约责任支付违约金。（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后15日内仍未交付的；（二）甲方 ...

至同年12月）106,991.78元，违约金114,634元，被告福田房产承担连带担保责任。 被告隆茂酒店未作答辩。 被告福田房产未作答辩。 经审理查明，2005 ，合同解除后至房屋再出租前必然发生租金收入的间断减少等损失，故原告要求隆茂酒店按照合同约定承担支付总房价的10％违约金的违约责任，并无不当 ...

房管所所有，2005年10月10日，大坪房管所与徐某丙签订《房屋租赁合同》，约定将上述房屋出租给徐某丙使用，租金每月x元，租期从2005年11月1 当事人均应按照合同的约定全面履行合同义务，若有违约行为亦应承担相应的违约责任。 在本案中，原告与被告签订《房屋租赁合同》后，原告按合同约定提供了房屋给被告 ...

湖南求剑律师事务所律师，代理权限为一般代理。 上诉人李某与被上诉人卜某、蔡某房屋租赁合同纠纷一案，湖南省益阳市X区人民法院于二0一一年三月十五日作出（2010）益 履行水、电到户的义务，违反合同约定，致使其无法正常经营造成了损失，应承担违约责任的上诉主张。因李某未提供充分的证据证实卜某、蔡某未履行水、 ...

7日内立即支付欠款，否则将依合同没收朱某的保证金、解除合同并清理商铺，同时保留追究违约责任的权利等。因朱某未在商铺内，新世界公司向朱某老家所寄律师函被 有据，要求维持。 本院再审查明的事实与原审一致。 本院另查明，新世界公司向承租人出租商铺使用的是格式合同，合同列明了服某、服某、鞋类、家纺、面料等不同 ...

经济适用房，根据相关规定，经济适用房未满5年不能直接上市交易或出租。原告已接受房屋，没有办理房产证并不影响其居住和使用。原告实际上在未办理房地产权属证书 以违约造成的损失确定违约金数额。原、被告虽在合同中约定了逾期办理房屋产权证的违约责任，但双方约定的违约金数额过低，且由于被告未按照双方约定的时间为 ...