质量问题，没有验收报告。证据（三）、（四）不能证明被告书面通知。 鉴于上述，本院认为：原告杜XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是 房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案 ...

御景家园房产开发有限公司（以下简称御景家园开发公司）与被上诉人赵某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院(2008)沈铁西民二初字第X号民事判决 天履行期，计算诉讼时效到期日应为2008年2月29日。因在此期间并没有诉讼时效中断情形的发生，故被上诉人于2008年4月14日提起本案诉讼，已 ...

沈阳御景家园房产开发有限公司（以下简称御景家园开发公司）与被上诉人张某因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院(2008)沈铁西民二初字第X号民事判决， 作为诉讼时效的起算点，截止到2007年5月25日。因在此期间并没有诉讼时效中断情形的发生，故被上诉人于2008年4月23日提起本案诉讼，已 ...

沈阳御景家园房产开发有限公司（以下简称御景家园开发公司）与被上诉人吕某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院(2008)沈铁西民二初字第X号民事判决 作为诉讼时效的起算点，截止到2007年6月15日。因在此期间并没有诉讼时效中断情形的发生，故被上诉人于2008年4月14日提起本案诉讼，已 ...

沈阳御景家园房产开发有限公司（以下简称御景家园开发公司）与被上诉人袁某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院(2008)沈铁西民二初字第X号民事判决 作为诉讼时效的起算点，截止到2007年5月25日。因在此期间并没有诉讼时效中断情形的发生，故被上诉人于2008年4月18日提起本案诉讼，已 ...

沈阳御景家园房产开发有限公司（以下简称御景家园开发公司）与被上诉人李某因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院(2008)沈铁西民二初字第X号民事判决， 作为诉讼时效的起算点，截止到2007年3月16日。因在此期间并没有诉讼时效中断情形的发生，故被上诉人于2008年4月14日提起本案诉讼，已 ...

法院查明：2005年4月21日，张某某与华隆基公司签订一份商品房买卖合同，购买位于沈阳市皇姑区X路X号29#153房屋（建筑面积79.06平方米）， 总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案双方当事人没有约定由于出卖人的原因，买受人未能按期取得房屋权属证书的违约金，故可以 ...

总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案双方当事人没有约定由于出卖人的原因，买受人未能按期取得房屋权属证书的违约金，故可以 华隆基公司已违约，应承担违约责任。故原审法院依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定的判决结果并无不当，但考虑 ...

本案现已审理终结。 原审判决查明：刘某某与沈阳华隆基房屋开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于某阳市皇姑区X街X号28#522房屋（建筑面积95.39 总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案双方当事人没有约定由于某卖人的原因，买受人未能按期取得房屋权属证书的违约金，故 ...

沈阳华隆基房屋开发有限公司（以下简称华隆基公司）因与被上诉人刘某某商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2007]沈皇民二房初字第X号民事 总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案双方当事人没有约定由于出卖人的原因，买受人未能按期取得房屋权属证书的违约金，故 ...