A物业管理有限公司（作为乙方）与被告陆a（作为甲方）签订物业管理服务合同，甲方将本市X区X路X弄A号B室房屋（建筑面积112.75平方米）和C号D 60/m2·年、保安费1.20/m2·年；业主和使用人每年八月份按标准缴纳物业管理费，如逾期交纳物业管理费，乙方可以从逾期之日起向该业主按日收取欠缴金额千 ...

纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理发展有限公司的委托代理人到庭参加诉讼,被告俞某经本院合法传唤无正当理由拒 法律保护。原告根据其与上海锦普房地产开发有限公司签订“物业管理服务合同”为被告房屋所在的小区提供了合同约定的物业管理服务。被告作为小区的业主之一，在接受 ...

诉称，被告朱x年入住上海市闸北区X路XXX号XX室。但被告拖欠原告物业管理费，要求判令被告支付2010年1月1日至2010年3月31日的 建筑面积为61.34平方米。2006年4月4日，原告上海XX物业管理有限公司与上海XX房地产有限公司签订《前期物业服务委托合同》；2007年9月29日，上海XX物业 ...

收费标准，此约定对已经持有“房改售房”产证的业主是不公平的；XX物业对“房改售房”和“普通商品房”的业主均没有合法的收费资质；被告因是房改售房 ，该房屋建筑面积为119.76平方米。原告上海XX物业管理有限公司与上海市闸北区XX苑业主委员会、业主大会签订《物业管理服务合同》及相关协议，约定由上海XX ...

收费标准，此约定对已经持有“房改售房”产证的业主是不公平的；XX物业对“房改售房”和“普通商品房”的业主均没有合法的收费资质。 经审理查明，被告 ，该房屋建筑面积为102.58平方米。原告上海XX物业管理有限公司与上海市闸北区XX苑业主委员会、业主大会签订《物业管理服务合同》及相关协议，约定由上海XX ...

28日，X号业委会和1－X号业委会分别与上海XX物业管理有限公司签订了《物业管理服务合同》，约定从2003年12月1日起至2005年11月 该房屋建筑面积为62.97平方米。被告未支付2000年1月至2003年11月的物业管理费共计3551.32元。审理中，原告表示需差额退给被告101.43元，要求 ...

备案受理表1份及当事人的陈述所证实。 本院认为，被告所在小区业主委员会代表业主与原告签订的物业管理服务合同合法有效，对被告亦具有约束力。原告对该小区提供物业管理 物业管理费及滞纳金，于法有据，本院予以支持。被告称其经济困难，无力支付物业服务费，但该抗辩意见并非法定的免责理由，故本院难以支持。被告陈a经 ...

微电港有限公司与原告于2005年5月20日签订的《前期物业管理合同》，约定一层（不使用电梯）公寓的管理服务费的标准定为每月人民币（以下币种同 管理单位。被告所居住的房屋建筑面积为117.86平方米，按每平方米1.15元缴纳物业管理费，被告应在每月10日之前缴付当月的管理费135.50元。自2007年7 ...

本院认为，被告所属的业主委员会、业主大会与原告间签订的物业管理服务合同系双方真实意思表示，合法有效，该合同对全体小业主均有约束力。被告接受了原告提供的物业 管理服务费的诉讼请求，本院不予支持。被告的车辆失窃，属于治安管理范畴，并非物业管理合同约定的原告的管理义务，而车棚、车位的设立等问题，因需业主或 ...

本院认为，被告所属的业主委员会、业主大会与原告间签订的物业管理服务合同系双方真实意思表示，合法有效，该合同对全体小业主均有约束力。被告接受了原告提供的 管理服务费的诉讼请求，本院不予支持。被告的自行车失窃，属于治安管理范畴，并非物业管理合同约定的原告的管理义务，而防盗门的安装、车棚、车位的设立等问题， ...