规划许可证、土地使用权登记证明及商品房预售证，已具备出售商品房的法定条件。苍南分公司与原苍南县邮电某签订购房协议后，该局已按协议支付了大部分房价款，并已使用 处分他人房屋，应某定无效。且苍南分公司未取得国有土地使用权证，其预售亦不符合《中华人民共和国城市房地产法》第44条之规定。(2)讼争地块原系工业 ...

止；7、刘某须在签订本协议时支付定金（略）元，首期房款（略）元在签订《购房抵押贷款合同》时交至经纪方，再由经纪方于递件成功后转付给黄某。刘某应于 房屋给刘某的义务。在此情况下刘某暂时没有支付余款（略）元给黄某，符合行使同时履行抗辩权的条件。故刘某在收取房屋后没有支付余款（略）元给刘某，并不构成违约，黄 ...

原告认为金三角房屋系原告与她人重婚期间、与被告分居期间所购得，原、被告在购房前已签订《离婚协议书》，应属原告个人财产；被告认为该房屋系共同出资并由 个人债务。 综上所述，本院认为，1989年原告与被告同居生活时未到法定婚龄，不符合结婚的法定条件，属非法同居关系，应判决予以解除；其同居生活期间所生子女应 ...

本院提起上诉称：双方当事人所签商品房购销合同系无效合同。(1)购房合同的出售方恒天公司不具备从事商品房预售经营的主体资格。恒天公司未取得该开发项目的 许可证、施工许可证以及商品房预售许可证，该项目符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，具备商品房预售条件。富强公司将该项目整体转让给恒天 ...

年2月5日，原审被上诉人建阳公司向本院提出再审申请，经审查，该申请符合法律规定的再审条件。本院提起再审后，依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原审上诉人 ，且出具了有关书面文件。吕某妻子单位及其他单位亦进行了出资。故建阳公司购房纯出资部分理应认定为吕某工作所得，所以讼争之房理应由吕某所有。二审判决 ...

给被告的行为不符合法律相关规定，双方订立的违反了法律禁止性规定，属无效合同。双方争议已久，协商无果，请求法院依法判令：原告与被告所签《购房协议》 行为而言，没有违反《中华人民共和国房地产管理法》第某十八条的规定。在房屋具备办理房屋登记条件的情况下，受让人依据合同享有要求原告办理房产证并依法过户飞权利。 ...

年10月25日验收合格，符合交房某件，且有证据证明在此之前某置业公司通知购房某收房，故某置业公司逾期交房某违约天数可以从合同约定的交房某后期限2010年3 管理处对自己所购房某进行备案登记时，都承诺是覃某个人向某置业公司购买房某，不是以夫妻名义共同购买房某。事后，某置业公司为覃某在湘潭市房某产产权监督 ...

有效，其效力依法应受到保护。原告以被告提供办理按揭的材料不符合银行办理按揭规定为由，请求本院判决解除合同的理由不能成立，本院不予支持。本院认为，能否办理按揭不 东光公司不服原审判决，向本院提出上诉称，1、原判事实不清，被上诉人许某不符合建行按揭贷款购房条件，上诉人给其发出催款通知书，其收到后不但不愿意 ...

2、由XX房地产公司承担本案诉讼费。 被告XX房地产公司辩称：洪某与XX房地产公司不存在房屋买卖关系。洪某支付XX房地产公司x元只是洪某与XX房地产公司建立 向洪某发放了《通某》，内容为“各位购房业主：…凡是购房业主必须符合国家政策制定的经济适用房条件的购房业主才能购买…该房两日内缴款有效，超时无效。 ...

审理终结。 原审法院经审理查明：2009年1月11日，兴东置业、韩某就购房一事签订某15份认购协议，并于当日签订《兴东.龙腾盛世预售协议》两 兴东置业的上述通知解除行为不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定的解除合同的法定条件，对其主张不予采纳。双方发生 ...