双方当事人的诉累以及化解双方当事人的矛盾，本院认为，在确认了房屋买卖有效、被告存在违约行为的同时，可以酌情判定由被告承担将毛纺新村X栋X单元X 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第八 ...
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，并要求退还已付定金。原告得知此情况后于2010年6月5日亦未到场。原告认为被告已违约，按照房屋买卖合同第六条第4款的规定，要求解除房屋买卖 合同依法可以变更或者撤销，双方可根据更改后的价格重新协商订立合同，被告不应承担违约责任，故对于原告请求被告支付违约金的主张，不予支持。关于原告要求被告赔偿其经济 ...
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了其合同义务。因此周某以宜兴某置业公司迟延办证为由要求宜兴某置业公司承担违约责任的诉请于法无据。 关于争议焦点二，首先，根据宜兴市建设工程质量监督站的 该情形仅属于订约过程中的瑕疵，周某要求宜兴某置业公司承担违约责任没有充分的事实依据。其次，房屋买卖合同中对层高进行约定是为了保障业主对空间的使用权利， ...
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月9日支付了房款贷款45万元给原告，《房屋买卖合同》约定贷款额由银行放贷之日向原告支付，其不存在违约的情况，并且经过向银行工作人员咨询，2010 要求按照合同赔偿经济损失每日640元整，2010年9月13日被告孙某某领取房屋所有权证，2010年9月29日被告孙某某与工商银行财富广场支行签订郑州市房地产 ...
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某某依约履行了交纳购房款的义务，但金座物业至今未按约定时间交付房屋，已构成违约。李某甲要求金座物业偿付延期交房违约金的诉讼请求，事实与 利率，以此作为判决依据错误。二审判决适用法律错误，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》确定的标准计算违约金。原审违反法律规定， ...
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原告许某某与被告桂林市广源房地产开发有限责任公司（以下简称：广源房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2010 相关的费用，但被告出售的房产却因未能按约定的日期交房，已构成违约。《房屋买卖合同》第八条约定的逾期免责事由有：1、遭遇不可抗力，且出卖人 ...
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妮、傅某某与被告桂林市广源房地产开发有限责任公司（以下简称：广源房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2010 他相关的费用，但被告出售的房产却因未能按约定的日期交房，已构成违约。《房屋买卖合同》第八条约定的逾期免责事由有：1、遭遇不可抗力，且出卖人 ...
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原告马某某与被告桂林市广源房地产开发有限责任公司（以下简称：广源房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2010 相关的费用，但被告出售的房产却因未能按约定的日期交房，已构成违约。《房屋买卖合同》第八条约定的逾期免责事由有：1、遭遇不可抗力，且出卖人 ...
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某某、邓某某与被告桂林市广源房地产开发有限责任公司（以下简称：广源房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2010 相关的费用，但被告出售的房产却因未能按约定的日期交房，已构成违约。《房屋买卖合同》第八条约定的逾期免责事由有：1、遭遇不可抗力，且出卖人 ...
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约定的2009年11月28日前支付8万元（含1万元定金）购房首付款，但是不及时履行合同义务，构成根本性违约，被上诉人依照合同约定解除合同并无不当。请求二审维持原判。 原审第三人大堂地产公司认为，上诉人和被上诉人已签订房屋买卖合同，自己已完成居间委托事项。被上诉人没有给 ...
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