实际损失；6、房屋竣工后，建行衡东支行与长城公司签订《商品房买卖合同》，由房产局办理商品房产权登记手续，其规、税费按当地有关职能部门要求，双方各自承担 ，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 …… 《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条对房屋的转移占有， ...

月30日通过银行按揭方式支付。2002年9月，被告将讼争屋（面积比合同约定的面积少了7.47M2）交付原告使用。2008年12月31日，福州市房地产 。此外，原、被告双方在《商品房预售合同》中，没有约定办理讼争屋产权证的时间，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...

某，于5月16日又将x号房转售给安红明和莫伟媛，并办理了《商品房买卖合同》登记备案，且仅退回陈某甲50万元购房款。故陈某甲诉至法院，请求解除 八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，作出（2006）青民一初字 ...

交房。因此，办理产权手续没有逾期，富通公司不应承担逾期办证的违约金。 经审理查明：2007年11月29日，一帆公司与富通公司签订了一份《商品房买卖合同》，合同 百零七条、第一百一十四条第一款、第三款，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第（一）项的规定 ...

富通公司仍未履行上述义务，致使黄某乙无法办理房屋产权登记手续，双方因此形成讼争。 上述事实，有双方当事人陈述、《商品房买卖合同》、交纳房款发票、交房通知书、收楼书 百零七条、第一百一十四条第一款、第三款，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第（一）项的 ...

，X年X月X日出生。 原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉被告丁某某商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 、监理、建设单位竣工验收合格，2005年10月13日在巩义市建设局办理了备案手续。 本院认为：原、被告签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，合同 ...

，X年X月X日出生。 原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉被告韩某某商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 、监理、建设单位竣工验收合格，2005年10月13日在巩义市建设局办理了备案手续。 本院认为：原、被告签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，合同 ...

人的辩解均不能成立，原、被告之间存在真实的房屋买卖关系。被告在未办理房屋预售许可证的情况下，与原告签订商品房买卖合同，违反了法律、行政法规的强制性规定，导致合同无效 第五十二条、第九十四条、第一百零七条、最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条、第十五条之规定 ...

中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》之相关规定，故强烈要求被告支付办理房产证违约金3000元。。故请求 按中国人民银行规定的逾期贷款利息计付原告已支付房款x元的违约金，原告关于此项的请求本院予以支持。由于本案的被告缺席未到庭参加诉讼，本案无法进行 ...