无权以出租人的身份出租合资企业，也无权以出租人的身份收取租金。双方租赁合同名为企业租赁，实为合资双方之间的协议，是对原合资合同的修改和补充，但未经批准。 要求原告返还60万元人民币租金的反诉请求，合法有据，本院予以支持，原告要求解除合同的主张，因合同无效自签约时即无效，故，本院予以支持，但其解除合同的 ...

房屋后，对该房屋进行了装修。2011年12月8日，原告告知被告要求解除门面转让合同。2011年12月22日，第三人与某建公司协商提前解除 。依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期间装饰装修残值损失的 ...

判决陈某乙立即支付汽车租金及车辆维修费31380元；2、陈某乙承担本案诉讼费。 租赁公司为证明其诉讼主张向法庭提交了如下证据： 一、《企业法人营业执照》、《 百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十七条承租人无正当 ...

是对产权人的补偿，与刘某无关；四、在合同履行过程中，因不可抗力致使出租人不能履行合同，属于情势变更，如要求出租人进行补偿显失公平。请法院驳回刘某对石 租赁合同”。本案中拆迁人为了实现快速拆迁的目的，在被拆迁人与承租人的租赁合同关系未解除，也未对承租人进行安置的情形下，就房屋装饰装修补偿、搬迁补偿、停业 ...

租赁费431496.08元，被告共付款145000元，仍欠租赁费286496.8元未付。原告要求被告昌鑫公司支付租赁费并归还钢管、扣件未果，双方为此发生纠纷，原告 支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”的规定，原告要求解除其与被告昌鑫公司所签订的《兴胜租赁部物资租赁合同》的诉讼请求理由正当， ...

被告侯XX所签的《门面租赁合同》是否应当解除的问题。我国合同法规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 明确约定租金为每月1400元，每月5日一次性交纳当月租金。被告侯XX应当按照合同约定履行义务，按时支付租金。被告侯XX从2011年10月份开始即未向原告 ...

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人 且长期拖欠上诉人的房租和水电费，已构成违约，上诉人有权解除合同。2、租赁合同没有约定租赁封发楼一楼宾馆大堂、顶楼阳台以及有关物品给被上诉人，即使 ...

，被告手机店开业至今未付。请求：1、依法解除原、被告于2011年5月签订的《商场场地租赁合同》；2、要求被告退还侵占的二楼拐角处12平米及二楼门头 价性，所以租赁合同为双务有偿合同。支付租金，是承租人最重要的一项合同义务。依照我国合同法的规定，承租人没有正当理由未支付或者迟缓支付租金的，出租人可以要求 ...

11月）房租，第二次还有一部分货物损失没有计算在内，给予赔偿，现国诚置业公司要求清欠租金5070元不知道怎么计算，针对国诚置业公司的诉求结合其部分未予 对租赁期限没有约定，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人，故原告国诚置业公司要求解除与被某陈某的租赁合同 ...

应预付3年租金4.5万，而被告仅于2009年支付租金5000元，已违反合同约定。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由 租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。同时被告所租赁该房屋现已因县城规划予以拆迁，双方租赁合同事实上已不 ...