规定，为有效协议。租赁期满后，被告继续使用租赁的房屋原告没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据合同法的规定，承租人无正当理由未某付或者 的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。被告欠原告租金，经多次催要不付，时间已逾数月，应属根本违约行为， ...

，出租人依法可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。被告西湖桥社区租赁门面后，未按时支付门面租金，经两原告多次催收，被告 岳某某、康某与被告邵阳市北塔区X街道办事处西湖桥社区居民委员会签订的租赁合同； 二、被告邵阳市北塔区X街道办事处西湖桥社区居民委员会在本判决书生效之 ...

欠交租金后，又经原告催要，被告于合理期限内未履行给付租金义务，原告享有解除合同的权利，故原告的诉讼请求成立，本院依法应当支持。根据《中华人民共和国合同法》 自行维修，不得丢失”的约定，不能理解为租赁物由承租方自行维修而维修费用由出租人承担。相反应理解为租赁物由承租方自己维修，自己承担维修费用。同时，从 ...

事实上的租赁关系，因双方未采用书面形式，应视为不定期租赁。张某甲作为出租人已将租赁物交付给承租人门头沟建筑公司，门头沟建筑公司应及时给付租赁费。因双方对 x元的诉讼请求，本院予以支持。因不定期租赁的承租人可以随时解除合同，而无需征得出租人同意，故在门头沟建筑公司于2006年底与张某甲协商赔偿事宜之后， ...

出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案三原告将属村集体所有的厂房及附属物承租给被告经营管理，被告按约定给付 ，租赁物至今由本案被上诉人实际占有使用，理应支付相应的费用，本院参照租赁合同酌情确认租金金额以每年x元作为使用补偿计算标准。被上诉人占有使用的设施应当 ...

“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”天运公司逾期支付租金，已超过 中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、解除原告昆明交运经贸有限公司与被告云南天运汽车配件商城有限公司之间的租赁关系，并由 ...

未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”被告沈京公司在无证据证明被拆除的房屋属于危房 ，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十九条之规定，判决如下： 一、解除原告沈阳石某化学工业供销有限公司与被告沈阳市沈京实业有限公司的租赁关系； 二、被告 ...

要求撤销。 《中华人民共和国海商法》第一百四十四条明确规定：“光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和 为无偿合同，登泰公司主张打捞局履约行为不当缺乏依据。至于登泰公司是否有权解除合同的问题，由于截至开庭审理时止，没有证据表明登泰公司向打捞局主张解除 ...

称，2002年2月4日、3月19日其与被告分别签定了《集装箱租赁合同》和《关于集装箱堆场费用的备忘录》(以下简称“备忘录”)，双方约定由原告出租集装箱给 。当承租人即被告无正当理由并在合理期限内拒付租金时，原告作为出租人依法享有解除合同的权利。本案中，被告租借原告299只集装箱事实清楚，因此，原告要求 ...

时适航，原告既未按约支付租金某保证金，又无能力接船，被告有权依法解除合同。为减少损失，被告将船舶转租他人，并无不当；原告接受收条的行为实际上等于 依据。本院认为，原告完全可能在得悉被告违约后一个月内重新寻找新的船舶出租人，因此以合同约定的一个月租金某标准确定原告的违约损失较为合理，即人民币4.8万元。 ...