某公司于2004年7月9日取得房屋权属管理部门核发的长县房售许字[2004]第X号商品房预售许可证，被许可对该项目内包括387套住房及商场 的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供 ...

。 原告诉称，2007年初，原、被某及其他三人经人介绍认识后协商成立房地产公司。2007年4、5月份，原、被某等人共同出资成立一家置业有限公司，原告 于2010年5月9日开盘销售是不属实的，该项目的预售许可证2010年9月才拿到，原告要求被某支付补偿款20万元的条件未成就，故应当驳回原告诉讼请求。 经 ...

公司与被告会同恒泰房地产开发有限责任公司主体不符，唐勇在“天朗苑”商居楼的行为系个人行为，与被告无关。原、被告签订的合同系商品房预售合同，造成2006年 已付房款的5%向乙方赔偿逾期利息，并注明：本条款适用于乙方按期交付房款条件下，否则不适用本条款；第九条，关于产权登记约定，在乙方付清全部房款，该房屋 ...

房屋的总房价款暂定为607，961元；合同第十条约定该房屋的交付条件包括房屋取得了《住宅交付使用许可证》；甲方定于2004年12月28日前将该房屋交付给乙方； 向王某某、姚某某交付了房屋。2005年2月17日，王某某、姚某某经登记成为该系争房屋房地产权利人并取得了房地权证。在王某某、姚某某取得的房屋《 ...

日兰州市城市规划管理局分别给饮食公司、光华玻璃厂、军房公司颁发了讼争工程的《修建许可证》。1989年4月27日，军房公司与兰州市X乡建设委员会(以下 借名协议，规避了国家法律对房地产开始经营主体资格、开发条件、税费管理和房地产交易的限制性规定，规避了政府管理部门对房地产市场的正常监管，且讼争房屋占地的 ...

和办证手续看，开发商的建房手续是按照商品房来报建，售房也是在取得商品房预售许可证后才签订合同预售房屋，并且到房屋产权登记部门办理了商品房买卖合同登记备案 违约后，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由， ...

和办证手续看，开发商的建房手续是按照商品房来报建，售房也是在取得商品房预售许可证后才签订合同预售房屋，并且到房屋产权登记部门办理了商品房买卖合同登记备案 违约后，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由， ...

南阳德扬房地产开发公司开发建设；2000年9月19日取得了百里奚路X号德杨小区X#2#商品房住宅(宛市)房预售证第x号、《商品房预售许可证》，并 效力.原告姚某是在姚某连、林名堂持有房屋所有权证的条件下，通过买卖取得该房屋，并到南阳市房产管理局办理了房屋产权转移登记，取得了房屋所有权证，该房屋所有权证 ...

和办证手续看，开发商的建房手续是按照商品房来报建，售房也是在取得商品房预售许可证后才签订合同预售房屋，并且到房屋产权登记部门办理了商品房买卖合同登记备案 违约后，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由， ...

而黄某与景达公司签订合同在后，其合同约定办理公证后生效，而双方并未实际办理公证手续，合同生效的条件尚未成就；而且，徐某、黄某在诉讼过程中没有 房屋。根据南宁市中级人民法院作出的《民事判决书》证实：“原景达公司与梁某在1995年2月10日签订《房屋买卖合同书》时没有依法取得商品房预售许可证，甚至至今也未 ...