，合法有效，双方当事人均应自觉履行。根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使 共和国合同法》第六十条、《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决：一、联达公司于判决生效后 ...

日止）的诉讼请求理由充分，符合法律规定，予以支持。四、关于陈某要求南方食品集团返还预算外建造费用的问题。本案系商品房买卖合同纠纷，陈某要求南方食品 时正常的建材市场价格核算出来的房屋成本价格。但是，项目在施工过程中，遇到国家建材价格大幅度急剧上涨，导致建造成本急剧增加。2、南方食品集团无力承担因建材 ...

止）的诉讼请求理由充分，符合法律规定，予以支持。四、关于吕某、杨某要求南方食品集团返还预算外建造费用的问题。本案系商品房买卖合同纠纷，吕某、杨某 时正常的建材市场价格核算出来的房屋成本价格。但是，项目在施工过程中，遇到国家建材价格大幅度急剧上涨，导致建造成本急剧增加。2、南方食品集团无力承担因建材急剧 ...

有违规、违纪等相应对甲、乙双方的处罚均由乙方承担)，在开发过程中严格遵守国家施工安全规范，确保工程质量和安全，按时缴纳承包管理费，如拖延，按每天2％承担 ，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人，导致合同无效或者 ...

杨某与被告永州市港隆房地产开发有限公司在平等、自愿基础上签订商品房买卖合同，意思表示真实，符合法律规定，该合同已经依法成立并发生法律效力，原告、被告理应按照 代为办理按揭贷款，那么被告构成了违约。被告辩称不能办理按揭贷款的原因系国家宏观调控政策所致，但是没有提供足够的证据予以证实，被告应当承担举证不能 ...

略）。 上诉人长沙xx公司（以下简称xx公司）因与被上诉人董某某、张某某商品房预售合同纠纷一案，不服长沙市岳麓区人民法院（2010）岳民初字第xxxx号民事判决，向 ，出卖人应当在2006年8月30日前，依照国家和地方政府的有关规定，将具备下列条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。第九条约定， ...

到达出卖人账户后（2010年10月31日前），依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件即该商品房经验收合格，并符合本合同约定的商品房 当事人陈某、庭审笔录等在案佐证，足以认定。 本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》及其附件，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。当事人应当按照约定 ...

人应当在2007年8月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经 ，于2010年9月18向本院起诉，提出上述诉讼请求。 上述事实，有《长沙市商品房买卖合同》、发票、入伙通知书回执及当事人陈述在案佐证，足以认定。 本院认为，原 ...

。 上诉人巫某某与上诉人福建省福鼎市金龙房地产开发有限公司（以下简称金龙房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，均不服蕉城区人民法院（2011）蕉民初字第X号民事 第八条“交付期限”约定：被告于2009年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备该商品房经〔验收合格〕条件，并符合本合同约定的 ...

期限，出买人应当在2009年3月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第二条件，即该商品房经综合验收合格，并符合本合同约定的商品房 事实予以确认。 本院认为，上诉人唐某某、罗某某与被上诉人泰丰公司双方签订的商品房买卖合同属有效合同，被上诉人泰丰公司没有按照合同约定的交付条件，将房屋交给 ...