为套内面积计价;第六条付款方式为首付50%，按揭50%。第十五条约定由开发商办理合同登记和产权登记……及逾期办证由出卖人按已付房价款的0.5%向买受人 等材料。上列证据经当庭举示，并经庭审质证。 本院认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思，并不违反有某法律规定，属有某合同。本案 ...

，本案现已审理终结。 原审法院查明，2006年11月20日，原、被告签订《商品房买卖合同》。原告以总价92.214万元购买被告开发建设的座落于福州市X区X路 的仲裁条款约定，该条款约定在合同的第19条。二、双方的合同是工商局和建设厅提供的合同文本，并非开发商单方制作的，该合同的第22条明确说明本合同 ...

自己需承担违约责任，则请求对违约金予以调整。 一审法院认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同合法有效，受法律保护，对原、被告双方均具约束力，双方均应按照合同 室内照片并不是涉案房屋的广告图和室内照片，不能作为房屋验收的依据，但作为开发商的新宝龙公司并未举示争议房屋的装修某局图对此予以反驳，且一审中新 ...

好的房屋所有权证和土地使用权证及时交付给原告。综上所述，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(二)项、第二款 的具体手续，应当由购房人来办理，开发商并非法定的义务人。二、上诉人与被上诉人签订的《徐家井世纪中心农贸超市买卖合同》仅约定甲方（即被上诉人）可 ...

竣工验收备案表是未完成表格，不能证明验收合格；房屋质量保证书、房屋使用说明书只是开发商公司内部的资料，不具有证明效力；第2、3份证据也不能证明被告交付 问题。双方因分歧较大，未能达成一致意见。 本院认为，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，意思表示真实，内容不违反法律法规，合法有效。被告在房屋未经建设 ...

把不予办理职员的房产证作为其解决与河南旅游集团有限公司纠纷的砝码，据不履行合同约定法律义务，理应承担原告因此而造成的损失。 经审理查明，被告河南花园 费、房屋维修基金、登记费、工本费的通知：“根据郑州市房管局关于商品房销售有关文件规定，自商品房买卖合同签订之日起一个月内，由开发企业代收代缴契税，凡超过 ...

乙方、贷款人、抵押权人）、九鼎公司（丙方、保证人、开发商）签订《中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同》，约定：乙方向甲方提供贷款177万元用于购买丙 的责任义务承担连带担保责任。 2002年6月11日，九鼎公司与刘某签订商品房买卖合同，刘某购买九鼎公司开发的位于北京市朝阳区世纪宝鼎公寓A座GX室 ...

、贷款人、抵押权人）、九鼎公司（丙方、保证人、开发商）签订《中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同》，约定：乙方向甲方提供贷款130万元用于购买丙 的责任义务承担连带担保责任。 2002年6月11日，九鼎公司与支某某签订商品房买卖合同，支某某购买九鼎公司开发的位于北京市朝阳区世纪宝鼎公寓A座CX室 ...

应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持，房屋直到今天没有竣工 原告的诉讼请求应不予支持。 庭审中被告反诉称，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《 ...

应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持，房屋直到今天没有竣工 原告的诉讼请求应不予支持。 庭审中被告反诉称，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《 ...