没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。基于房地产买卖居间协议中关于居间方收到意向金三日内，原告不能解除委托及意向金转为定金的约定，原告不愿履行签订房屋买卖合同的义务理由并不充分，其行为构成违约，故作为给付定金的一方，原告无权要求返还定金。据此，依照 ...

、在继续协商过程中，原告要求我公司退还中介费、代办过户费，但我们三方签订的合同已约定，代办过户费、中介费不予退还，原告就向法院起诉。代办过户费300元可以退还 构成违约，也不应承担定金责任或违约责任。 被告李某当庭辩称，2010年4月2日，原、被告签订过房屋买卖合同，当天是我们第一次见面，第一被告拿出 ...

作低房价提出异议，而是提出要求原告先行支付房款差价860,000元，故当天未能签订合同。 经审理查明，2009年8月15日原被告与第三人签订了物业购买意向 任何一方违约则以总成交价（230万）的20%赔偿对方损失”。当天原告支付被告定金30,000元。同年8月17日双方在第三人处商谈签订房屋买卖合同， ...

房款后未再履行付款义务，已构成违约，出售方有权单方解除合同。同时，据此提起反诉，要求：1、解除《上海市房地产买卖合同》（合同编号：x）；2、要求胡 a发函，表示：由于你方未能提供银行贷款资料，导致本人不能通过银行贷款在房屋买卖合同规定的时间支付房款，希望看到本通知后在2009年12月31日与本人联系； ...

。 原告（反诉被告）周某某诉被告（反诉原告）吴某某、第三人黄某乙房屋买卖合同纠纷一案，于2010年4月9日受理后，于2010年7月12日、 ，证明买卖合同合法，有效，被告（反诉原告）违约；证据二房屋产权证，证明双方买卖合同有效；证据三收条，证明原告（反诉被告）已履约，被告（反诉原告）收到原告（反诉被告 ...

原告于2007年7月4日向被告交纳的定金x.00元亦转为预付房款。涉案房屋至今尚未动工，亦未办理任何建设规划手续。 另查明：受石柱法律援助中心委托,石柱 手续，致使被告无房交付原告，双方签订合同的目的无法实现，被告的违约行为显而易见，在此情况下，原告提出解除《房屋买卖合同》，赔偿经济损失的请求应予支持 ...

，43岁。 被告：韩某某，女，51岁。 原告赵某甲因与被告韩某某房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年5月13日向本院提起诉讼。本院于同日作出受理决定 ，无中生有，违背协议约定，在被告韩某某办理完房产证后拒付剩余购房款x元，已构成违约；并造成被告韩某某很大的经济损失和耽误购房的严重后果，这一切后果应由 ...

律师。 上诉人韩X、张某某与洛阳市凯瑞房地产置业有限公司（以下简称凯瑞公司）房屋买卖合同纠纷一案，洛阳市洛龙区人民法院于2009年11月18日作出（2008）洛龙法 向燃气公司申请即可使用，故应视为逾期交房。前述凯瑞公司已承担逾期交房的违约责任，在此不宜重复处理。综上，韩X、张某某及凯瑞公司的上诉请求 ...

，造成的一切经济损失被告自负。协议订立后，被告支付先期购房款13万元，入住该房屋，2009年11月30日前后，原告按照约定通知被告支付其余购房款，但被告以 付款义务。 在诉讼中被告代理人又辩称：①原、被告之间的房屋买卖合同有效。②被告没有违约，合同不能解除，其一，合同约定不能对抗法律规定，虽然双方合同 ...

佟某某，河南铭高律师事务所律师。 原告郭某诉被告郑某郑某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月29日受理后，依法组成合议庭，于 ，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，持办理权属登记到产权登记机关备案，如违约应按已付房款的0.5%向原告支付违约金，但至今被告仍未能办理房产证，故 ...