，并根据规定交纳契税570元。上述事实由被告王某提交的原告的房屋所有权证书和土地使用权证书、房屋买卖协议、契税纳税申报表及契税完税证等所证实。因原告与两 因此原告徐某甲对被告徐某乙的处分行为是否追认是本案的焦点，而原告的房屋所有权证、建设用地使用证的交付又是解决焦点问题的关键。被告徐某乙主张为处分昌盛 ...

类别为住宅用地，用地面积为173.14平方米。原告张某甲和被告胡某某夫妇的房屋经1992年改建后，于2000年6月5日经重庆市房地产管理局填发了两个《 有效。原告张某甲还可以单就承包土地的使用权问题向有关行政部门寻求解决，而且在今后的房屋过户登记时，超过房屋买卖范围部分，也不会进行登记。 关于本案房屋 ...

特别授权。 委托代理人冯幸，云南德天律师事务所律师。 原告杨某某与被告安某甲买卖合同纠纷一案，本院于2007年9月24日受理后，依法适用简易程序，由 27日分四次付清原告x元的购房款。2004年7月27日原告将该房屋的所有权证、土地使用权证、钥匙交给了被告，同年8月被告搬进该房居住。2004年10月 ...

某某，赣州市金大房地产开发有限公司办公室主任。特别授权代理。 上诉人刘某某因房屋拆迁补偿纠纷一案，不服赣州市章贡区人民法院(2006)章民一(1)初字第 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定不符。二、原双方签订房屋补偿协议主体内容是房产、房产权证、契证、土地使用权证置换约定 ...

条通道，侵犯原告的土地使用权，小区配套设施所有权等合法权益的诉讼理由，本院认为原告在购买房屋时，与第三人签订的商品房买卖合同中，未表明有 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第一款“以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理 ...

镇河背沙解地二区房产一座(粤房地证字第（略）号)的国有土地使用权证办理至钟某某名下。案件受理费500元，由原、被告各负担250元。 黄 到被上诉人名下，标的物已经转移，因此，双方的房屋买卖行为应认定有效。买卖双方虽然没有约定要将该房屋占用范围内的土地使用权过户至被上诉人名下，但根据《广东省城镇房地产 ...

建房合同未经有关政府主管部门批准，未取得该幢商住楼的土地使用权和项目所有权，便与被上诉人签订买卖房屋合同，同时在收取被上诉人许某某等人的房款后又与 判决；另外，根据海南省最新处理房地产问题的有关规定，这类无法补办手续的房地产买卖合同应按无效处理，为此，被上诉人海南腾骏实业有限公司应返还被上诉人许某某的 ...

发展公司(以下简称天义公司)为与南通金丰房地产开发有限公司(以下简称金丰公司)商品房买卖纠纷一案，不服江苏省高级人民法院(1998)苏民初字第X号民事判决，向本院提起 亦应返还金丰公司金碧花园X栋X套房屋产权证。导致《购房协议书》及相关协议无效，金丰公司作为土地使用权人应承担主要责任，天义公司在其与金 ...

旅游总公司(以下简称旅游公司)为与哈尔滨深业房地产发展有限公司(以下简称深业公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服本院(1997)民终字第X号民事判决，向最高人民 解答》规定。鉴于深业公司已签订国有土地使用权出让合同，取得包括房屋预售许可证在内的其他房地产开发文件，且房屋实际已建成，有的已出售并交付使用， ...

关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被告对迟延办证不应承担违约责任。土地登记宗地平面测量费及房屋测绘费是 8858平方米建筑面积及负责兴建的小区配套幼儿园1100平方米建筑面积所对应的土地共有使用权分摊面积甲方以划拨方式提供，属乙方所得的6601平方米建筑面积所对应的土地 ...