，可以看出双方的合同应当有效，仅仅是被上诉人单方违约而未能正常履行，但并没有协议解除的事实。2、双方签订的《商品交接情况说明》不能作为双方解除租赁合同 说明不能作为定案依据的主张，本院不予采纳。关于返还租金的数额。上诉人将房屋出租给被上诉人，作为双方联合经营超市的营业用房，被上诉人因此支付了x元的租金 ...

代理权限为一般代理。 原告徐某某与被告鹤壁市美达装饰工程有限公司（以下简称美达公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年6月11日立案受理后，依法组成合议庭，分别于 交房义务，且被告将该门面房进行了出租，致使其无法交清余款并得到房屋。其多次向被告催要，但被告拒不履行协议，为此请求法院判令：1、被告美 ...

与五爱天地公司之间于1999年11月所达成的购买五爱市场服装城X层x号精品店房屋的协议；二、五爱天地公司返还李某某购房款40万元；三、五爱天地公司赔偿李某某 九条，而不应适用第八条。认为，在一审判决的基础上，还需赔偿房屋增值部分和出租收益部分的损失。对此，经本院审查，上述司法解释第九条的适用条件是， ...

交清，付清后甲方负责为乙方办理房产权转移手续。2、由于甲方已把A西X号出租给他人，租赁期为三年，年租金为4万元整，所以甲方将收取第一年的租金4万元作为 华隆公司应对林某的职务行为承担相应的民事责任。林某与郭某某签订出售华隆公司房屋的协议，系双方自愿达成，意思表示真实，是合法有效的，华隆公司、郭某某均应 ...

X路X路南综合楼从东数13-15间，由商丘市中级法院裁定给原告的商业门面房达成协议，约定房产价格每平方米7000元，房产面积为273平方米，总价款x元。双方约定被告 交付被告房屋的日期，在被告未交清房款的情况下，原告同意将房屋出租给丙方，但房租由原告收，被告放弃建楼梯，原告放弃了应得的租金。第三组， ...

，虎某某称对此不明知的主张该院不予采信。虽然张某甲在签订住宅房屋使用权转让协议书后，于2004年1月8日取得郑州市中原区X镇X村民委员会同意认可， ，宅基地使用权的主体是特定的农村居民，每户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。以上规定，均反映出不允许宅基地使用权向 ...

屋瓦房6间，厨房一间，1996年8月26日经被告艾某壬主持对该房产进行了分割并达成协议。除原告艾某辛外，被告艾某壬夫妇与其他原告均分得一间，此后艾某丙等原告均已参加工作并各自独立生活，被告艾某壬将该房屋出租。1998年10月，被告艾某壬因在本单位集资买房资金短缺，未经艾某丙等6原告 ...

X号院X栋楼X门X号的房子是我给王某甲的房子，他抵押转让出租是他的权利，我没意见。”2004年8月29日，原告王某乙(乙方)与被告王 个人所有，故此上诉理由不能成立。上诉人王某甲、韩某某上诉称转让房屋未经原洛阳市印刷厂同意应为无效协议的理由，因洛阳市印刷厂并未提出异议，本院对此上诉理由不予支持。综上 ...

的优先购买的权利；（二）被告马某某与第三人耿某某所订立的“售房协议”为无效合同。 上诉人耿某某不服原审判决主要上诉称，上诉人是2008年7月 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第118条规定“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...