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交付给被告使用,导致被告不能在2008年9月1日正式营业,故原告对其出租房屋未尽到保障按时交房和协助交房的义务,酿成纠纷有一定的过错;虽然原告 房重建未能如期交房的违约赔偿问题,但被上诉人避而不谈,反而以上诉人不交租金为由要求解除合同而提起诉讼,在没有生效判决确认的基础上双方均有当然的对抗权。原审判 ...
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。故贺某某可以随时解除合同,但应在合理期限之前通知杨某某,而从2009年5月信用联社向杨某某口头通知要求停止租赁,搬出租赁房屋起到同年7月信用联社向 且双方也未就续租达成书面协议。杨某某虽然享有租赁门面的优先租赁权,但优先租赁是建立在出租人继续出租房屋的前提下,现信用联社收回租赁门面后不打算继续出租, ...
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打通,现租赁合同在履行期限内,原告没理由要求解除合同,更没有依据要求潘XX予以赔偿。 经审理查明,原告系系争房屋共有人。20XX年X月X日,原告(甲方)、 原告再次短信联系王XX,称因家人反对加之子女结婚需要,将不能再将系争房屋出租给潘XX。之后,XX公司曾协调解约事宜,但未有结果。 上述事实,有原、 ...
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房屋租赁合同》,约定被告将坐落于本市X区X路X弄X号房屋(以下简称系争房屋出租给原告作为办公用房,租赁期限自2009年8月1日起至2011年7 无法按照合同约定将合格的具备正常使用功能的房屋交付原告,致使原告的办公受到明显影响。为此,原告委托律师致函被告,要求解除合同并双倍返还定金,但遭被告拒绝。 ...
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一个月的租金作为违约金”,原告于2009年12月4日书面通知被告解除合同、支付租金、搬离房屋、承担违约责任,但被告未履行,故起诉要求法院判令:1 年租金为2.2万元; 2、上海某投资管理有限公司出具的证明,证明王某为涉案房屋出租、销售的负责人; 3、上海某投资管理有限公司出具的收据,证明被告于2008 ...
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签订房屋租赁协议,原告将本市X路X号二前楼房屋出租给被告,每月租金人民币(以下币种均为人民币)600元,合同约定自2008年1月起以六个月为一期, 6月的租金为由,于2009年12月31日向本院提起诉讼,要求与被告沈某某解除合同。 审理中查明,被告沈某某已分别于2009年9月17日支付执行款3000元 ...
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年9月1日,吴某为乙方、某公司为甲方,双方签订《房屋租赁合同》,约定:甲方将系争房屋出租给乙方使用,租赁期限为2008年9月6日至2016年9月 2009年9月15日为标准,之前产生的使用费等,由于装修价格尚未确定,故属于双方解除合同的损失范围,此部分费用均应按原生效判决的处理原则即综合双方的过错,由 ...
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建筑面积72.58平方米,自2004年11月13日起5年内不得转让、出租。系争房屋自2004年1月一直由原告占有、使用。 再查明:被告邓某与 当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...
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日,梁a与刘b双方签订一份《租赁合同》,其中约定,刘b将其所有的上海市××区××路××弄××号×××室房屋出租给梁a居住使用,租期自2009年7月 根据法律规定,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。本案合同开始履行后,由于刘b为与案外人肖a进行赔偿诉讼, ...
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;3、判令被告向原告支付违约金1万元。 被告江某辩称:同意解除合同,但不同意原告其他诉讼请求。转租房屋是事实,原告确实也已经支付了上半年租金4万元和押金1万元, 有效的。 第三人认为:第三人只要收回房租及水电费。自己不知道被告另行出租的事。被告将房屋归还后,第三人才去拆墙的。第三人关店后的水电费都是 ...
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