取得处分权的情况下，刘某乙和刘某甲所订立的合同才有效，现宋某某未追认，刘某乙也未取得处分权，刘某乙和刘某甲所签合同是无效合同。对于 意见，本院确定本案的争议焦点是： 刘某甲与刘某乙之间的房屋和树木买卖协议是否应确认无效 宋某某的请求是否超过了诉讼时效 本院查明事实与原审法院查明事实相同。 本院针对二审 ...

产权来源的依据。第三人提供的证据①、③、④符合证据的合法性、真实性原则，为有效证据。证据②不符合证据合法性原则，本院不予采信。证据⑤不符合证据关联性原则， 。1996年底，雷庆山又把该房以3万元出售李某某，双方并签订了房屋买卖协议，未办理房产过户登记，该房由李某某占有使用至今。2006年，被告唐河县 ...

，原告向被告发出告知函，称对移交的合法性、合理性提出质疑，故该转让协议是否有效，是否符合法律规定有待确认，14名原告的职工在告知函上签字。2007年12 采信，房地产买卖合同并未协商一致解除。原告称被告未按照合同约定支付剩余的428万元，致使合同目的不能实现，原告有权单方解除合同。被告辩称房屋转让时， ...

取得合法的房屋所有权证，故被告与国盾公司签订的购房合同合法有效。原告要求确认本案诉争房屋归其所有的主张，本院不予支持。原告提出的国盾公司与林盛镇政府终止开发合同 和林盛镇政府以房抵偿工程款行为，因双方合作关系未结算而均不能否定。上诉人郑某某与林盛镇政府虽签定了房屋买卖协议，但其仅是双方以房抵付工程款的 ...

开宇律师事务所律师。 上诉人付某某与上诉人沈阳新中城房产开发有限责任公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2004）沈铁西民二房初字第X号民事 元。 原审法院认为，原、被告签订的《协议书》、《商品房买卖合同》均系双方平等、自愿，是双方真实意思表示，故两份协议合法有效。双方应依约履行。但 ...

开宇律师事务所律师。 上诉人张某甲与上诉人沈阳新中城房产开发有限责任公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2005）沈铁西民二房初字第X号民事 元。 原审法院认为，原、被告签订的《协议书》、《商品房买卖合同》均系双方平等、自愿，是双方真实意思表示，故两份协议合法有效，双方应依约履行。但 ...

开宇律师事务所律师。 上诉人韩某某与上诉人沈阳新中城房产开发有限责任公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2004）沈铁西民二房初字第X号民事 元。 原审法院认为，原、被告签订的《协议书》、《商品房买卖合同》均系双方平等、自愿，是双方真实意思表示，故两份协议合法有效。双方应依约履行。但 ...

《城市房屋权属登记管理办法》的立法精神相悖。杨某甲持有的《房屋所有权证》是否有效，应有行政审判庭予以确认，而不是民事审判庭的审理范围。2、刘某某以犯罪 。原审法院确认刘某某与杨某甲之间的买卖房屋行为有效，是违法行为。3、最高人民法院关于非产权人擅自出卖他人房屋其买卖协议应属无效的复函[x%民他字第X号 ...

铁西区X街X-X号。 上诉人沈阳新中城房产开发有限责任公司与上诉人张某乙房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院[2004]沈铁西民二房初字第X号民事判决， 认为：张某乙与新中城公司签订的《协议书》、《商品房买卖合同》均系双方平等、自愿，是双方真实意思表示，故两份协议合法有效。双方应依约履行。但 ...

，汉族，无职业。住址：辽中县X镇三委。 上诉人闫某某因与被上诉人牛某某房屋买卖合同纠纷一案，不服辽中县人民法院[2004]辽民房初字第X号民事判决，向本院 人民法院[2004]辽民房初字第X号民事判决； 二、牛某某与闫某某签订的《卖房契约》有效； 三、驳回牛某某关于《卖房契约》无效的反驳。 一审案件 ...