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享有共同管理权,并提交了两被告签订物业服务合同》。至此,原告作为X号楼业主才知道业委会上述决定,并没有超过一年除斥期间。故诉请如下:1 志公司与某某公司就业委会与第二被告签订物业服务合同分别向本院提起业主撤销权纠纷,故前述案件中止审理。 上述事实有原告提供物业服务合同、意见证询函、告业主书、 ...
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上诉人(原审被告)郑州高地物业管理有限公司,住所地郑州高新技术产业开发区X路X号。 法定代表人胡某甲。 委托代理人胡某乙,男,X年X月X日出生,回族。 被上诉人(原审原告)王某丙,女,X年X月X日出生,汉族。 法定代理人王某丁,男,X年X月X日出生,汉族,系被上诉人之父。...
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特别授权。 上诉人朱某甲为与被上诉人洛阳市居和物业管理有限公司(以下简称居和物业公司)物业服务合同纠纷一案,不服洛阳市涧西区人民法院(2009)涧民二 判决适用法律错误。本案中,合同没有代收暖气条款,“相关费用”是否包括暖气理解不一,而物业服务协议属物业公司提供格式合同,被上诉人无限扩大解释 ...
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王某某辩称,原告起诉物业金额是正确,但被告拒交物业理由如下:1、原告收取公摊电费私自涨价;2、原告没有尽到物业服务责任,绿化 ,应承担违约责任。被告与原告之间其他纠纷可通过其他途径予以解决,原告要求被告按协议约定及物价部门规定标准支付物业请求符合合同约定及法律规定,应于支持。综 ...
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缴纳物业管理费,其称原告服务不善没有提供证据,本院不予认定,其拒交物业行为违反了双方协议约定,应承担违约责任。被告与原告之间其他纠纷可通过其他途径予以解决,原告要求被告按协议约定及物价部门规定标准支付物业请求符合合同约定及法律规定,应于支持。综上,依据《中华人民共和国合同法》 ...
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恶意与他人串标为由起诉来院,请求确认其与东润物业公司签订物业服务合同》无效,至此双方所签合同没有开始履行。小区业委会于2008年11月8日又经投标 业委会诉东润物业公司服务合同纠纷案件,双方在诉讼中于2009年4月16日,自愿达成了解除双方在2008年10月17日所签《物业服务合同协议,小区业 ...
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规定和《物业服务合同约定向被上诉人交纳物业服务费用。2、收费标准是双方合意结果,且被上诉人是二级物业资质。3、被上诉人对上诉人个人财产没有管理 管理资质,因未提供证据,本院亦不予支持。被上诉人有权依据物业服务合同请求上诉人交纳物业及违约金。关于上诉人家中被盗及要求赔偿精神损失费问题,与本案 ...
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予以确认,在卷佐证。 原审法院认为,原、被告之间物业管理服务合同关系依法成立,被告应按期向原告履行缴纳物业义务,逾期缴纳应承担违约责任即按原告请求 物业请求,因证据不足,本院不予支持。鉴于上诉人对拖欠物业时间和数额没有异议,故原审判决并无不当。综上,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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兆佳物业管理有限责任某司华威联建供热厂(以下简称供热厂)之间供用热力合同纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院(2009)朝民初字第x号民事判决,向本院提起 按照协议要求提供了供热服务,故物业公司理应支付供暖物业公司提出实际受暖面积与协议约定供暖面积不符上诉主张,没有证据支持,本院不予采信。 ...
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庄园业委会主任郭某联系,称其未向紫金庄园业委会和张伟谈过解除合同事,没有和紫金庄园业委会签订过解除协议,郭某则表示是筑邦公司与张伟 单方要求解除合同,故签订该解除协议不需业主大会作出决定。对此,本院认为,结合物业管理服务合同特性,无论是紫金庄园业委会,还是筑邦公司,任一方单方决定解除物业管理合同, ...
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