讼。 被告张某某辩称，其居住的房屋系公房动迁所得，属“已售公有住宅”，物业管理费的收费标准应与商品房有别。因此，不同意按建筑面积每平方米0.40元 ，2002年8月至2008年12月，上海市嘉定区某某公寓业主委员会与原告签订物业管理服务合同，约定由原告对嘉定区某某公寓65弄、77弄、南大街X弄进行物业 ...

吴红兰独任审判，于2009年9月11日公开开庭进行了审理。原告景珠物业公司的委托代理人王某某、朱某、被告许某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 查明，2002年8月至2008年12月，上海市嘉定区某某公寓业主委员会与原告签订物业管理服务合同，约定由原告对嘉定区某某公寓65弄、77弄、南大街X弄进行物业 ...

安全。综上，被告愿意支付2007年9月至2008年8月按相关标准计算的物业管理费313元，不愿意承担滞纳金及诉讼费。 经审理查明：原告与上海XX房地产开发 。建设单位与原告签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力。被告作为小区内房屋的业主，在接受了原告的物业管理服务后，被告理应按照物业管理合同中的约定 ...

原告多次催讨，未果。现诉请要求被告立即支付2002年7月至2009年9月的物业欠费共计人民币14,929.20元（本案货币单位均为人民币）。 被告方B、林C辩称 年8月，原告吸收合并上海I公司。原告与该小区的业委会未签订物业服务合同，持续提供物业管理服务至今。二被告系上海市F路X弄X号X室房屋所有权人 ...

依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告上海某物业管理有限公司诉称，原、被告于2008年5月28日签订物业服务合同，约定由原告为被告所有的芦潮港镇 1,622.50元； 二、被告宋某某于本判决生效之日起十日内偿付原告上海某物业管理有限公司从2008年9月起至2010年5月15日止按每日千分之一累计 ...

使用临时停车位以每月120元/月向乙方缴纳停车费。 上述合同签订后，原告对被告所在小区实施了物业管理。合同履行期限届满前，小区业主委员会于2010年3月26 按小区业主委员会与原告的约定向原告缴纳停车费。现原告要求被告支付停车费，符合合同约定，本院予以支持。被告就停车费问题所作抗辩，理由不能成立，本院 ...

返还上述三幢大楼电梯、水泵运行费盈亏余额；本案诉讼费由被告负担。 被告某物业辩称，不同意原告诉讼请求。物业管理合同约定执行的是（96）X号文。该文件没有关于电梯、水泵 查明，2002年3月1日，原告某业委会（甲方）与被告某物业（乙方）签订了《物业管理服务合同》，甲方将某路某弄小区（包括某路某弄X号至X ...

、业主变更手续、被告户名的房屋产权证、被告签署的装修申请审批表、绿化养护管理协议、装修承诺书、施工单位承诺书、系争房屋原始竣工图以及庭审笔录在案佐证 管理服务。现被告以建设单位与原告的法定代表人为夫妻，前期物业管理合同未经招投标手续签订，属于无效合同；原告拖延阻挠召开业主大会、成立业主委员会，非法占有 ...

未到庭应诉、未作答辩。 经审理查明，2002年12月，上海某房地产开发有限公司与原告签订《前期物业管理服务合同》，约定上海市X路某号张某小区由原告提供物业服务， ，被告未予支付。原告多次催讨未成，遂具状来院。 本院认为，本案系争前期物业管理合同及物业服务合同，于法不悖，效力及于每位业主，合同应当得以 ...

。原告按约提供服务，被告却欠付服务费。2003年6月至2008年4月的物业服务费，被告至今未付，原告多次催讨，未成。现诉请要求被告立即支付上述 经审理查明，2000年12月，上海市杨某区X街坊第二业主委员会与原上海市杨某区城市建设物业总公司签订物业管理服务合同，将业委会所属小区委托于该公司进行物业管理 ...