系市机务段职工；被申请人具有房地产经营资格并于合同签订前取得了东城新村预售商品房许可证；某物业管理公司领有企业法人营业执照并主营住宅区公共设施管理服务等业务。 且按有关规定在房地产产权登记部门办理了登记备案，依法应确认为有效。 对于被申请人认为本案《商品房购销合同》中申请人所购买的“泰和楼”B座X号 ...

系市机务段职工；被申请人具有房地产经营资格并于合同签订前取得了东城新村预售商品房许可证；某物业管理公司领有企业法人营业执照并主营住宅区公共设施管理服务等业务。 ，且按有关规定在房地产产权登记部门办理了登记备案，依法应确认为有效。对于被申请人认为本案《商品房购销合同》中申请人所购买的“泰和楼”B座X号 ...

、欺诈行为是认定事实不清，适用法律不当。按规定开发商在预售商品房之前，必须要到有关部门办理预售登记，并要向有关部门提交规划设计图纸等相关资料，经 原设计就是化粪池而非车库。根据《消费者权益保护法》第八条：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”和最高人民法院《关于贯彻执行《 ...

原审判决认定：原、被告双方于2002年12月23日签订《商品房买卖合同》2份。合同约定原告向被告购买位于佛山市X路北侧鸿翔商住区X组团X号楼B座 是国家强制性的规定，如果合同的签订和变更都可以采用自由的默认形式，那么，怎么办理登记备案手续呢显然违反了一般逻辑；被上诉人于2003年6月24日向上诉人发出 ...

字第（略）号。 1995年9月10日，王某某向广州市东山区新城商品房销售中心交付了购买“君紫花园”X号301房的订金5000元。同年10月8日， 在1995年12月30日前将上述房屋建成并交付乙方使用，甲方还应为乙方办理领取房地产证的手续等条款。上述契约于1995年10月18日经广州市房地产交易所办理 ...

……签订确认书后，两原告将原订购的海富花园1-X号房已付款（略）元转为购买讼争房屋款，并补交了7423元。2000年3月3日两原告向被告交纳了水电增容费 某海、伍镜龙、卢建全已办理了房屋产权证，证明被告已具备办证条件。造成原告至今未办证的原因是原告拒绝与被告签订《商品房买卖合同》，且不提供相关的文件及 ...

，在签订合同时耀华公司已取得有关建设用地手续并在合同履行过程中办理了商品房预售许可证，未违反国家的有关规定，是有效的。晨光花园别墅工程竣工后于 、撤销福州市中级人民法院(1998)榕民初字第X号民事判决； 二、解除双方当事人所签订的购买耀华--晨光花园第X号别墅的合同； 三、驳回正辉公司要求解除其购买 ...

某某、叶某某。为此，全某某、叶某某放弃了要求信鸿公司立即到房地产主管机关办理产权过户手续和房地产登记手续，向其出具房地产权属证书的请求。 2004年6月2 人对所购买房屋的所有权能如期获得房屋管理机关的确认，当房屋管理机关核发房地产权证时即表明商品房买受人已取得该房屋的所有权，因此信鸿公司协助办理房地 ...

，给房屋的使用带来不便和不安全因素。故起诉要求南纬公司：1、立即为叶某办理购买江南大道中益丰北街X号百利华庭2711房的房地产权属证书，并将其 规定，为有效合同，双方当事人均应全面履行。合同约定：“南纬公司应当在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由南纬公司提供的资料报产权登记机关备案。如因南纬 ...

是由于原告没有按规定的时间缴纳契税所致，不是答辩人没有为其办理。答辩人出售的所有商品房及铺位，按双方签订的合同约定，契税都是由购买方承担，答辩人 。答辩人跟原告签订商铺订购协议后，已经按时将摊位交付给原告经营，原告已对购买的摊位进行管理，双方理应按协议予以履行，在没有出现影响双方协议正常履行的法定情况 ...