X集团西安置业有限公司 上诉人（原审被告）冯某 上诉人上海X集团西安置业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服西安市X区人民法院（2011）雁民初字第x号民事判决，向 并按银行同期存款利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。合同附件四补充协议第三条，出卖人不得变更本合同项下的商品房 ...

丰利公司）及反诉原告南宁市佳丰利房地产开发有限责任公司诉反诉被告黄元X商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年11月26日立案受理后，依法组成合议庭，于 所购买房屋的户型、结构等情况已完全了解。双方签订的订购协议合法有效，原告未依约签署商品房买卖合同已构成违约，被告有权没收购房定金。 被告提交的证据有 ...

人张XX、XX市XX置业发展有限公司（以下简称XX公司）与被上诉人韩XX商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省XX市X区人民法院于2011年1月4日作出（ 买卖合同的主要内容，且XX公司已经按照约定收受购房款，应当认定该认购协议为商品房买卖合同。双方均应履行各自的义务。韩XX已经履行完毕，XX公司应当继续 ...

行为，不应承担违约责任。根据双方签订的商品房预售合同第十条约定的第1种交房条件，该商品房经验收合格，附件四合同补充协议的第六条也有相关约定，原告 陈某、庭审笔录等在案佐证，足以认定。 本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》及其附件，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。当事人应当按照约定全面履行 ...

律师。 原告殷xx（以下简称原告）与被告xx有限公司（以下简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 佐证，足以认定。 本院认为：原告与被告签订的《长沙市商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，协议内容符合法律规定，具有法律约束力。双方当事人应当按照合同 ...

工程总公司，2003年10月23日变更为现名）签订联合开发商品房协议书，双方在协议中约定，甲方所属某小区三期工程作为引进资金项目与乙方合作开发，由乙方 应当各自承担相应的损失。本案中，被告新沂市某有限公司与原告签订商品房买卖合同时并未取得商品房预售许可证，亦未办理登记备案手续，故原、被告双方所签订的 ...

《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规范许可证》、《商品房预售许可证》等合法手续。平顶山金嵘公司的房地产开发企业资质为四级。庭审中， 做的广告宣传资料是否构成合同要约问题。 本院认为：按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认定出卖人所做的销售 ...

手续，双方并又签订解除《上海市商品房预售合同》协议书一份。协议约定：一、因未能按期办出大产证，乙方向甲方要求退房，经协商一致同意双方于2007年9 的陈述等证据在案予以佐证。 本院认为，就位于松江区某住宅的买卖，三原告与被告订立《上海市商品房预售合同》，在合同的履行过程中，由于被告未能按照合同约定办理 ...

支付了购房款1,368,059元。同日，双方还签订了《补充协议（二）》，主要内容是被告逾期交房63天，应向原告支付违约金124元。 2009年4月 承担违约金的截止日期调整至2009年10月20日。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的 ...

中需变更的事宜，双方应通过订立变更协议进行约定。合同附件一中约定，原告应于2007年10月25日前支付全部房价款的30％（含定金）计224,496 申请有关房屋质量问题所引起的价款减少数额方面的评估。 以上事实，有上海市商品房预售合同、发票、上海市新建住宅交付使用许可证、交楼通知书、签购单、借款凭证 ...