竣工的违约责任未作规定，故本院确定参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，按照中国人民银行发布的同期 场建设有限责任公司在本判决生效之日起十日内支付被告(反诉原告)上海国基房地产发展有限公司逾期竣工违约金，计算方式为：自2003年9月16日至2004年1 ...

讼争土地使用权的真实来源。三、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条的规定不适用本案。首先，司法解释的施行时间是2005 《国有土地使用权转让合同》时，同安街办并未取得转让土地的权属证书，参照《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条、三十八条规定的精神，此时同安 ...

协议有效。按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，“……现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权 对逾期办证违约责任做出明确规定，故原审法院以最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》生效时间作为金某公司违约责任的起算时间 ...

在本案中，被上诉人娄某并未提供证据证明其曾经办理或要求上诉人协助其办理土地使用权变更和房屋所有权变更登记手续，且被上诉人亦未到上诉人处更换办理房屋 娄某依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条关于“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条 ...

在本案中，被上诉人娄某并未提供证据证明其曾经办理或要求上诉人协助其办理土地使用权变更和房屋所有权变更登记手续，且被上诉人亦未到上诉人处更换办理房屋 娄某依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条关于“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条 ...

7月30日，广厦公司与坚联公司签订《合作经营房地产合同书》，约定在海南省经营房地产，项目选择在三亚市鹿回头地段，土地面积25亩，开发别墅X幢，总建筑面积约 五十八条第一款第(五)项、第六十一条，《最高人民法院关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第18条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...

海南中实公司)为与被上诉人烟台开发区金桥产业有限责任公司(以下简称金桥公司)联合开发房地产合同纠纷一案，不服山东省高级人民法院(1995)鲁经初字第X号民事判决，向 烟台中实公司一审庭审时确认在工程动工后已知道因拓宽公路，原合同约定的土地面积已调整为（略）平方米，烟台中实公司没有提出异议。依据金桥联合 ...

，但华粤公司未履行让五州公司与腾龙公司签订对接合同的义务，逐引起纠纷成诉。 另查，五州公司于1993年6月15日依法成立，华粤公司 没有举证证明其取得土地使用证，并且在一审诉讼期间也没有补办预售许可证明，根据最高人民法院1995年12月27日作出《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的 ...

的出让、受让关系，也不存在以土地使用权投资合作建房的事实，原审适用最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第六条、第十 事实清楚，除适用法律欠妥应予纠正外，处理正确。依据最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第四条第二款、《中华人民共和国民法通则》第五 ...

略）。 委托代理人邢益川，海南法立信律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)琼海房地产投资开发公司。 法定代表人王某某，经理。 委托代理人杨某，中国信达资产管理 ，参照最高人民法院1990年11月12日法经发(1990)X号《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第四条第一款之规定，该协议应确认无效。 ...